(1)【◆题库问题◆】： 下列各项中，不属于投资性房地产核算范围的有（　　）。A．闲置的土地B．房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房C．已出租的办公楼D．企业自用的厂房 【◆参考答案◆】： A B...

(1)【◆题库问题◆】： 房地产的交易类型主要有（）。A．抵押B．买卖C．租赁D．征用E．清算 【◆参考答案◆】：B, C (2)【◆题库问题◆】： 房地产的价值量大，成交价格往往采用（）的方式支付。...

(1)【◆题库问题◆】： 假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%，则：可比实例在其房地产状况下的价格×（）=在估价对象房地产状况下的价格。A．R%B．1／...

(1)【◆题库问题◆】： 土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的（）日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。A．5B．7C．10D．15 【◆参考答案◆】：B 【◆答案解析◆】：土地增值税...

(1)【◆题库问题◆】： 简述处理涉外房地产关系应遵循的基本原则。 【◆参考答案◆】：（1）维护国家主权原则。在处理涉外房地产问题时，应当将维护国家的主体和安全放在首位，坚持国家和集体对土地的所有权，...

(1)【◆题库问题◆】： 2011年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，A公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2010年12月31日...

(1)【◆题库问题◆】： 设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买...

(1)【◆题库问题◆】： 甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，于此，甲乙两公司应当如何做?()A．签订书面的转让合同B．向县级以上地方人民政府房地产...

(1)【◆题库问题◆】： 房地产抵押合同从（）A．公证之日起生效B．抵押合同签订之日起生效C．主合同履行之日起生效D．抵押登记之日起生效 【◆参考答案◆】：D (2)【◆题库问题◆】： 发展胸大肌的力...

(1)【◆题库问题◆】： 下列各项资产中，不属于非货币性资产的是（　　）。A．准备持至到期的债券投资B．长期股权投资C．投资性房地产D．无形资产 【◆参考答案◆】：A 【◆答案解析◆】：非货币性资产，...