(1)【◆题库问题◆】： 在费用化租赁方式下，承租人的会计处理包括（）A．不应将租赁资产列入资产负债表的相关项目内B．不能对租赁资产计提折旧C．租赁初期直接费用要分期摊销D．租金在租赁期内应作为费用分...

(1)【◆题库问题◆】： 根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（）。A．房屋共有人行使优先购买权的B．出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹C．出租人...

(1)【◆题库问题◆】： 以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。A．租赁房屋类型B．承租人C．租赁客体D．租金的构成要素 【◆参考答案◆】：A (2)【◆题库问题...

(1)【◆题库问题◆】： 以下项目中，最低租赁付款额中不包括的是（）A．承租人每期应支付的租金B．承租人或与其有关的第三方担保的资产余值C．或有租金和履约成本D．期满时支付的购买价 【◆参考答案◆】：...

(1)【◆题库问题◆】： 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价高于行使选择权时租赁资产的公允价值，则该项租赁为融资租赁。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 【◆答案解析◆】：承租人有购...

(1)【◆题库问题◆】： 对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（） 。A．在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备B．可获得良好的技术服务C．可减少投资风险D．租金可以在税前扣除，...

(1)【◆题库问题◆】： 根据《担保法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，以下说法正确的是（）。A．抵押无效B．未经承租人书面同意，抵押无效C．租赁合同自然终止D．应当书面告知承租人，原租赁合同继续有...

(1)【◆题库问题◆】： 在下列（）情形下，租赁合同的当事人可以解除合同。A．承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金，出租人主张解除合同B．第三人对承租人主张权利致使其不能...

(1)【◆题库问题◆】： （ ）破产的，租赁物不属于破产财产。A．承租人B．出租人C．出卖人D．买受人 【◆参考答案◆】：A 【◆答案解析◆】：承租人破产的，租赁物不属于破产财产。考点：承租人的义务 ...

(1)【◆题库问题◆】： 房屋所有人出卖已出租的房屋，承租人在同等条件下享有（）。A．优先购买权B．阻止权C．优惠购买权D．拒绝交租金的权利 【◆参考答案◆】：A (2)【◆题库问题◆】： 农用地转换...