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(1)【◆题库问题◆】： 房地产的交易类型主要有（）。A．抵押B．买卖C．租赁D．征用E．清算 【◆参考答案◆】：B, C (2)【◆题库问题◆】： 房地产的价值量大，成交价格往往采用（）的方式支付。...

(1)【◆题库问题◆】： 假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%，则：可比实例在其房地产状况下的价格×（）=在估价对象房地产状况下的价格。A．R%B．1／...

(1)【◆题库问题◆】： 当房地产价格为平稳发展时，可不进行市场状况调整。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 如果房地产市场比较平稳，则较早之前发生的交易实例可能仍...

(1)【◆题库问题◆】： 在统一币种和货币单位方面，在通常情况下，是采用成交日期时的市场汇价。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 买方购买与其原有土地相邻的土地时，...

(1)【◆题库问题◆】： 如果买方不了解市场行情，盲目购买，成交价格往往偏高；相反，如果卖方不了解市场行情，盲目出售，成交价格往往偏低。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题...

(1)【◆题库问题◆】： 设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买...

(1)【◆题库问题◆】： 众数是（）数值。A．一组数字中出现次数最多的B．一组数字中最接近的那个数字C．一组数字中出现次数最少的D．一组数字中关系最大的一个 【◆参考答案◆】：A (2)【◆题库问题◆...

(1)【◆题库问题◆】： 在实际的市场状况调整中，下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？（）。A．银行存款利率B．建筑造价指数或变动率C．建筑材料价格指数或变动率D．建筑人工费指数或变动率E．银行贷款...

(1)【◆题库问题◆】： 权益状况比较、调整的内容包括（）。A．土地使用期限B．城市规划限制条件C．周围环境和景观D．基础设施完备程度E．建筑规模 【◆参考答案◆】：A, B (2)【◆题库问题◆】：...

(1)【◆题库问题◆】： 在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（）A．正确B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】： 在统一单价方面，土地除了单价之外还可为整...