根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的 ()应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。【2012】

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的 ()应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。【2012】
A．项目技术人员
B．主要负责人
C．项目负责人
D．专职安全生产管理人员

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：本题考查安全生产管理人员的考核要求依据《建设工程安全生产管理条例》第36条，施工企业的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。B．C．D选项正确。考点：施工单位三类管理人员与“三项岗位”人员的培训考核

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 以下合同属于可变更、可撤销合同的是（）
A．标的物的价值与价款过于悬殊，承担责任或风险显然不合理的合同
B．一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
C．工程转包签订的合同
D．不具备资质的专业分包公司从总包方承接工程签订的合同

【◆参考答案◆】：A B

【◆答案解析◆】：《合同法》规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。A为显失公平，CD为无效合同

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 《施工总承包企业特级资质标准》的规定：（ ）注册资本金5000万元以上，企业净资产4000万元以上
A．特级企业
B．一级企业
C．二级企业
D．三级企业

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：以房屋建筑工程施工总承包企业为例。一级企业注册资本金5000万，企业净资产1亿。 二级企业注册资本金2000万，企业净资产4000万。 三级企业注册资本金600万，企业净资产800万。新教材修改。考点：有符合规定的注册资本。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 王某向李某购置其三室一厅的一套房产，双方签订了购房合同后，王某即入住了该房，入住半年后发现李某又将该房产卖给了不知情的赵某，赵某与李某办理了房产登记，则以下说法正确的是（）
A．王某先行签订合同且已入住，拥有该房产的所有权
B．王某未进行登记，所有权未设立，但王某可向李某追究合同违约责任
C．王某先与李某订立了合同，可向人民法院请求判处所有权归其所有
D．该房产所有权存在分歧，需要人民法院进行裁决

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。合同效力不受是否登记影响，当事人可就合同向违约一方追责

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 买卖合同当中当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确时，应首先考虑的解决方式是（）
A．按照合同有关条款或者交易习惯确定
B．协议补充
C．按照国家标准、行业标准履行
D．按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 工程设计是工程建设的（ ）。
A．先行官
B．灵魂
C．实施者
D．重要因素

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：工程设计是工程建设的灵魂。考点：设计单位的安全责任

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 《国务院关于坚持科学发展安全发展促进安全生产形势持续稳定好转的意见》指出，要自觉坚持“安全第一、预防为主、综合治理”方针。下述说法正确的有（ ）。
A．安全第一就是要保护劳动者的生命安全和身体健康
B．预防为主是综合治理的目的
C．综合治理是落实安全第一的手段
D．综合治理是落实预防为主的方法

【◆参考答案◆】：A C D

【◆答案解析◆】：安全第一就是要在建设工程施工过程中把安全放在第一重要位置，贯彻以人为本的科学发展观，切实保护劳动者的生命安全和身体健康。预防为主，是要把建设工程施工安全生产工作的关口前移，超前防范，建立预教、预警、预防的施工事故隐患预防体系，改善安全状况，预防安全事故。预防为主是实现安全第一的根本途径，只有把安全生产的重点放在建立和落实事故隐患预防体系上，才能有效减少施工伤亡事故的发生；综合治理则是落实安全第一、预防为主的手段和方法。考点：施工安全生产管理的基本方针

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 施工许可证申领需满足条件的描述正确的有（）
A．城市规划区建设工程应取得的规划许可证仅指建设工程规划许可证
B．建设工期不满一年的建设工程，建设资金应到位50%以上
C．建筑施工企业应当已确定了中标单位
D．现场需要拆迁的，拆迁工作无须全部完成，只需满足进度要求即可

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】：规划许可证指建设用地规划许可证和建设工程规划许可证两证；施工企业的确定是指已签订施工合同；需要依法进行消防审核的才作为申领审批条件。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（）。
A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C．甲公司给定的权利自合同公正后获得
D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：地役权无疑，但题目考核比较自掘坟墓，地役权已经随主合同转让了。考点：地役权。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 阳光工程公司提出与公司员工李某解除合同，并经双方协商一致，解除了劳动合同。李某在该公司工作了2年4个月，解除合同前李某月工资2400元。李某要求公司经济补偿，而阳光公司认为是双方协商终止合同，不应当进行经济补偿。根据《劳动合同法》的规定，下列说法正确的是（ ）。
A．阳光公司无须给予李某任何经济补偿
B．阳光公司应当给予李某6000元经济补偿
C．阳光公司应当给予李某7200元经济补偿
D．阳光公司应当给予李某5600元经济补偿

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本案例中属于第二条，所以应该进行经济补偿；经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。李某得到的经济补偿=2×2400+2400/2=6000元。考点：终止劳动合同的经济补偿