根据资料（1），计算确定DUIA公司2015年12月31日出租厂房在资产负债表中应列示的金额；

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 根据资料（1），计算确定DUIA公司2015年12月31日出租厂房在资产负债表中应列示的金额；DUIA公司为我国境内注册的上市公司，采用资产负债表债务法核算所得税，适用的所得税税率为25%，DUIA公司2015年发生的有关交易或事项如下：（1）2015年4月28日，DUIA公司经董事会决议将其闲置的厂房出租给甲公司。同日，与甲公司签订了经营租赁协议，租赁期开始日为2015年5月1日，租赁期为5年，年租金为300万元。2015年5月1日，DUIA公司将腾空后的厂房移交甲公司使用，当日该厂房的公允价值为4 800万元。2015年12月31日，该厂房的公允价值为4 900万元。DUIA公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值模式进行后续计量。该厂房的原价为4 500万元，至租赁期开始日累计已计提折旧540万元，月折旧额15万元，未计提减值准备。税法计提折旧方法、折旧年限和预计净残值与会计规定相同。（2）2014年3月30日，DUIA公司与乙公司签订了一项固定造价合同。合同约定：DUIA公司为乙公司建造办公楼，工程造价为4 000万元；工期为自合同签订之日起3年。DUIA公司预计该办公楼的总成本为3 600万元。工程于2014年4月1日开工，至2014年12月31日实际发生成本1 080万元（其中，材料占50%，其余为人工费用；下同），确认合同收入1 200万元。由于建筑材料价格上涨，2015年度实际发生成本1 790万元，预计为完成合同尚需发生成本1 230万元。DUIA公司采用累积实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定合同完工进度。至2015年12月31日累积结算合同款2 500万元（2015年结算合同款1 500万元）。假定不考虑除所得税以外的其他相关税费。（答案中的金额单位用万元表示）

【◆参考答案◆】：DUIA公司2015年12月31日出租厂房在资产负债表上列示的金额为其公允价值4 900万元。

【◆答案解析◆】： 题目中的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，因此年末资产负债表上按其公允价值4 900万元列示。

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 事业单位债券投资取得的利息收入，应计入财政补助收入科目。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 事业单位长期投资持有期间收到利润或者利息时，按照实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他收入——投资收益”科目。 因此，本题表述错误

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 企业延期付款购买资产，实质上具有融资性质的，所购资产的成本应当以支付的总价款为基础确定。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：企业延期付款购买资产，实质上具有融资性质的，所购资产的成本应当以延期支付购买价款的现值为基础确定。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列有关商誉减值的说法中，不正确的是（）。
A．商誉不管是否出现了减值迹象，每年都应进行减值测试
B．商誉不能独立存在，商誉应分摊到相关资产组后进行减值测试
C．测试商誉减值的资产组的账面价值应包括分摊的商誉的价值
D．商誉应与资产组内的其他资产一样，按比例分摊减值损失

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】： 选项D说法错误， 计算得出的减值损失金额应当先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。 综上，本题应选D。

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 或有负债涉及两类义务，即潜在义务和现时义务，它们均不符合负债的确认条件，不能予以确认。（　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：或有负债无论是潜在义务还是现时义务，均不符合负债的确认条件，因而不能予以确认。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于借款费用的说法中，正确的有（　　）。
A．企业发生的利息费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应按资产累计支出加权平均数和资本化率计算的金额确定资本化金额
B．企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本
C．借款费用是指企业因借入资金所付出的的代价
D．企业发生的借款费用，不能归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应当在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益

【◆参考答案◆】： B C D

【◆答案解析◆】：专门借款利息资本化金额不与资产支出挂钩，只有占用了一般借款的，应当根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的平均资本化率，计算一般借款利息资本化金额，选项A不正确。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，增值税一般纳税人企业不应计入收回委托加工物资成本的是（）。
A．随同加工费支付的增值税
B．支付的加工费
C．往返运杂费
D．支付的收回后直接用于销售的委托加工物资的消费税

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】： 选项A符合题意，一般纳税人的增值税进项税额可以抵扣，不计入存货成本； 选项BC不符合题意，支付的加工费和负担的运杂费应计入委托加工物资实际成本； 选项D不符合题意，支付的收回后直接用于销售的委托加工物资的消费税，应计入委托加工物资成本。 综上，本题应选A。 【提个醒】“直接出售”是指以不高于受托方的计税价格出售；如果委托方以高于受托方的计税价格出售，则不属于“直接出售”，需按照规定申报缴纳消费税，在计税时准予扣除受托方已代收代缴的消费税。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 政府补助中的税收返还主要包括（ ）。
A．先征后返办法向企业返还的税款
B．即征即退办法向企业返还的税款
C．先征后退办法向企业返还的税款
D．直接减征增值税

【◆参考答案◆】： A B C

【◆答案解析◆】：税收返还是指政府以先征后返(退)、即征即退等方式向企业返还的税款，属于以税收优惠形式给予的一种政府补助。选项D，直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等税收优惠，体现了政策导向，但政府并未直接向企业无偿提供资产，因此不作为政府补助处理。故选D。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司将两辆大型运输车与A公司的一台生产设备相交换，另支付补价10万元。在交换日，甲公司用于交换的两辆运输车的账面原价为140万元，累计折旧为25万元，公允价值为130万元；A公司用于交换的生产设备的账面原价为300万元，累计折旧为175万元，公允价值为140万元。该非货币性资产交换不具有商业实质。假定不考虑相关税费，甲公司对该非货币性资产交换应确认的收益为（）万元。
A．5
B．10
C．15
D．0

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】： 由于该非货币性资产交换不具有商业实质，因此，应当以换出资产的账面金额和应支付的相关税费作为换入资产的成本，不确认换出资产的当期损益。 综上，本题应选D。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 2014年1月1日，聚英公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为200万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.5万元，差旅费为0.6万元。该投资性房地产的入账价值为（）万元。
A．200.5
B．200.6
C．200
D．201.1

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】： 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，为投资性房地产直接发生的相关税费，比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本。 综上，本题应选C。 【提个醒】企业融资租入固定资产时发生的差旅费、谈判费，应计入租入资产价值。