住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、隔声、防潮、防火、防震等功能，这些功能属于（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、隔声、防潮、防火、防震等功能，这些功能属于（）。
A．总体功能
B．并列功能
C．局部功能
D．上下位功能

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：并列功能是指产品功能之间属于并列关系，如住宅必须具有遮风、避雨、保温、隔热、采光、通风、隔声、防潮、防火、防震等功能。考点：价值工程分析阶段。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予（）。
A．不变
B．调低
C．调高
D．不能确定

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。考点：工程量偏差。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某技术方案中投资 1500 万元，其中资本金 1000 万元，运营期年平均利息 18 万元，年平均所得税 40.5 万元。若项目总投资收益率为 12%，则项目资本金净利润率为（） 。
A．16.20%
B．13.95%
C．12.15%
D．12.00%

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：1.先计算息税前利润：12%×1500=180（万元）2.计算净利润=180-40.5-18=121.5（万元）3.计算资本金净利润率=121.5/1000=12.15%

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工企业工程完工时共发生人工费50万元，项目管理人员工资12万元。根据企业会计准则及其相关规定，应计入成本的是（ ）。
A．4万元
B．50万元
C．54万元
D．62万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：项目管理人员工资，人工费是成本。考点：成本费用的计量。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 对于某个投资方案，进行技术方案的获利能力的评估，以下正确的是（ ）。
A．总投资收益率小于行业平均投资收益率，应进行投资
B．总投资收益率大于行业平均投资收益率，应进行投资
C．总投资收益率越高，资产利用效率越低
D．总投资收益率越低，偿债能力越强

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：总投资收益率(ROI)是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率(ROI)应大于行业的平均投资收益率；总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。
A．分部分项清单
B．措施项目费清单
C．其他项目费清单
D．规费清单

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。考点：其他项目清单的编制。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 若发包人认为由于承包人的原因造成额外损失，发包人应在确认索赔事件发生后的28天内向承包人发出索赔通知。承包人应在收到发包人索赔报告后的28天内作出回应，如未向发包人作出答复，则（ ）。
A．发包人应给予提醒
B．视为该索赔报告不被认可
C．承包人可申请延期答复
D．视为该索赔报告已经认可

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：承包人应在收到发包人索赔报告后的28天内作出回应，表示同意或不同意并附具体意见，如在收到索赔报告后的28天内未向发包人作出答复，视为该项索赔报告已经被认可。考点：发包人索赔。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于材料消耗定额的是（）。
A．主要材料
B．周转性材料
C．零星材料
D．辅助材料

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小划分为四类。1．主要材料，指直接构成工程实体的材料；2．辅助材料，直接构成工程实体，但比重较小的材料；3．周转性材料(又称工具性材料)，指施工中多次使用但并不构成工程实体的材料，如模板、脚手架等；4.零星材料。考点：材料消耗定额的编制。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元。工程建设其他费为100万元，建设期两年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5％，则该项目第一年的涨价预备费应为（ ）万元。
A．60.0
B．5.0
C．30.0
D．90.0

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：涨价预备费的基数为建筑安装工程费、设备及工器具购置费为计算基数。则第一年涨价预备费为（１２００＋６００）×５％＝９０考点：涨价预备费。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 哪项不是短期负债筹资的特点（ ）。
A．筹资速度慢
B．筹资弹性好
C．筹资成本较低
D．筹资风险高

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：短期负债筹资通常有以下特点：筹资速度快；筹资弹性好；筹资成本较低；筹资风险高。考点：短期筹资的特点。