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所属分类：建筑工程
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由（）根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报（）确认后调整。
A．发包人，政府
B．承包人，政府
C．发包人，承包人
D．承包人，发包人
A．发包人，政府
B．承包人，政府
C．发包人，承包人
D．承包人，发包人
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。考点：工程变更价款的确定方法。
(2)【◆题库问题◆】：[多选] 对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（） 。
A．在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备
B．可获得良好的技术服务
C．可减少投资风险
D．租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠
A．在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备
B．可获得良好的技术服务
C．可减少投资风险
D．租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠
【◆参考答案◆】：A B C D
【◆答案解析◆】：对于承租人而言，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性，包括：在资金短缺时，可用较少资金获得急需的设备；可获得良好的技术服务；可保持资金的流动状态；可减少投资风险；租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠。
(3)【◆题库问题◆】：[单选] 竣工结算时，关于质量保证金的说法错误的是（）。
A．发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金
B．承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出
C．在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人
D．剩余质量保证金的返还，可以免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务
A．发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金
B．承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出
C．在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人
D．剩余质量保证金的返还，可以免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。经查验，工程缺陷属于发包人原因造成的，应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人应按照合同中最终结清的相关规定，将剩余的质量保证金返还给承包人。当然，剩余质量保证金的返还，并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。考点：质量保证金。
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 金融企业发放贷款取得的收入属于（）。
A．销售商品收入
B．提供劳务收入
C．让渡资产使用权收入
D．建造合同收入
A．销售商品收入
B．提供劳务收入
C．让渡资产使用权收入
D．建造合同收入
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：金融企业发放贷款取得的收入属于让渡资产使用权收入。考点：收入的概念及特点。
(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），因不可抗力事件导致的损害及其费用增加，应由承包人承担的是（）。
A．工程本身的损害
B．发包方现场的人员伤亡
C．承包人的施工机械损坏
D．工程所需修复费用
A．工程本身的损害
B．发包方现场的人员伤亡
C．承包人的施工机械损坏
D．工程所需修复费用
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；(2)发包人、承包人人员亡由其所在单位负责，并应承担相应费用；(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担；(5)工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。考点：不可抗力。
(6)【◆题库问题◆】：[多选] 若选定静态评价指标进行技术方案敏感性分析，可以选择（）作为不确定性因素。
A．投资额
B．产品销售量
C．产品单价
D．生产成本
A．投资额
B．产品销售量
C．产品单价
D．生产成本
【◆参考答案◆】：A B C D
【◆答案解析◆】：本题考查的是敏感性分析。根据教材中的举例，可以用利润指标来进行分析，其可以分析的因素包括投资额.产品销售量.产品单价.生产成本等。
(7)【◆题库问题◆】：[单选] 预算定额作为一项综合性定额，是由组成（）的消耗量综合而成的。
A．分部工程的各分项工程
B．单位工程的各分部工程
C．分项工程的各工序
D．分项工程的各检验批
A．分部工程的各分项工程
B．单位工程的各分部工程
C．分项工程的各工序
D．分项工程的各检验批
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。
(8)【◆题库问题◆】：[单选] 某跨年度项目的合同价为 10000 万元， 预计合同总成本 8500 万元， 资产负债表日以前会计年度累计已确认的收入为 6000 万元，该工程已完成工程进度的 80%，则当期应确认的合同收入为（）万
A．1500
B．2000
C．2500
D．4000
A．1500
B．2000
C．2500
D．4000
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：确认合同收入＝1000×80%－6000＝2000（万元） 。
【◆参考答案◆】：A B
【◆答案解析◆】：一种新技术能否在生产中得到应用，主要是由它的实用性、经济性决定。考点：其他指标分析。
(10)【◆题库问题◆】：[单选] 企业存货的总成本是存货的取得成本、储存成本和（ ）之和。
A．购置成本
B．存货保险税费
C．订货成本
D．缺货成本
A．购置成本
B．存货保险税费
C．订货成本
D．缺货成本
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：企业储备存货有关的成本，包括以下三种：取得成本、储存成本、缺货成本。考点：存货的缺货成本。
