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所属分类：建筑工程
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某项目建筑安装工程费，设备施工器具购置费合计为7000万元，建设期2年，分期投入4000万 和3000万.建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%，建设期贷款利息为735万元.工程建设 其他费用为400万元。基本预备费率为10%,流动资金为800万元，则该项目的静态投资为（ ）万元
A．8948.5
B．8140
C．8940
D．9748.5
A．8948.5
B．8140
C．8940
D．9748.5
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：建设投资可以分为静态 投资和动态投资两部分。静态投资由建设安装工程费.设备及工器具购置费.工程建设其他费和基本预备费组成的。本题中的基本预备费没有直接给出，需要用到公式，基本预备费=(建安工程费+设备及工器具购罝费+工程建设其他费用)×基本预备费率。即（7000+400)×10%=740万元。所以项目的静态投资为7000+400+740=8140万元。
(2)【◆题库问题◆】：[单选] 发承包双方办理结算合同价款时，应扣除合同解除之日前发包人应向承包人收回的价款。当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，承包人应将其差额退还给发包人的时间是在合同解除后的（ ）。
A．30天内
B．35天内
C．45天内
D．56天内
A．30天内
B．35天内
C．45天内
D．56天内
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：发承包双方办理结算合同价款时，应扣除合同解除之日前发包人应向承包人收回的价款。当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。考点：因不可抗力解除合同。
(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某项目建设投资3000万元，全部流动资金450万元。项目投产期年息税前利润总额500万元，运营期正常年份的年平均息税前利润总额800万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。
A．18.84%
B．26.67%
C．23.19%
D．25.52%
A．18.84%
B．26.67%
C．23.19%
D．25.52%
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：800/(3000+450) =23.19%。
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为5.91%，投资额降低幅度为25.67%，经营成本上升幅度为14.82%时，该技术方案净现值均为零。按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小进行排序，正确的为（ ）.
A．产品价格－投资额－经营成本
B．产品价格－经营成本－投资额
C．投资额－经营成本－产品价格
D．经营成本－投资额－产品价格
A．产品价格－投资额－经营成本
B．产品价格－经营成本－投资额
C．投资额－经营成本－产品价格
D．经营成本－投资额－产品价格
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：净现值均为零，说明对净现值的影响一致，三种因素变化幅度越小的，说明净现值对这种因素越敏感。考点：确定敏感性因素。
(5)【◆题库问题◆】：[单选] 提高产品价值，需要（）。
A．个别人员才干
B．个别部门贡献
C．集体智慧
D．英雄主义
A．个别人员才干
B．个别部门贡献
C．集体智慧
D．英雄主义
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：由于价值工程研究的问题涉及产品的整个寿命周期，涉及面广，研究过程复杂，如提高产品价值涉及产品的设计、生产、采购和销售等过程。这不能靠个别人员和个别部门：而要经过许多部门和环节的配合，才能收到良好的效果。考点：价值工程的特点。
(6)【◆题库问题◆】：[单选] 假设某公司的资金来源渠道有银行贷款、发行债券、发行优先股票及其他来源四种方式；各种筹资的金额分别为200万元，50万元，400万元，350万元；各自的资金成本率分别为5.2%、6.5%、12%及8%。则该公司的综合资金成本率为（ ）。
A．5.2%
B．7.925%
C．8.965%
D．12%
A．5.2%
B．7.925%
C．8.965%
D．12%
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：银行贷款、发行债券、发行优先股票及其他来源各占比重分别为200÷（200+50+400+350）×100%=20%，5.0%，40%，35%。该公司的综合资金成本率为20%×5.2%+5.0%×6.5%+40%×12%+35%×8%=8.965%。
(7)【◆题库问题◆】：[单选] 在招标投标过程中，若招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人确定投标报价综合单价的依据应当是（ ）。
A．设计图纸
B．工程量清单
C．合同约定
D．设计变更文件
A．设计图纸
B．工程量清单
C．合同约定
D．设计变更文件
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：投标报价的编制过程，应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费和税金项目清单计价表，计算完毕后汇总而得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。考点：投标价的编制与审核。
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：材料费是成本。考点：工程成本核算的程序。
(9)【◆题库问题◆】：[单选] 企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平称为（ ）。
A．基准收益率
B．社会平均收益率
C．内部收益率
D．社会折旧率
A．基准收益率
B．社会平均收益率
C．内部收益率
D．社会折旧率
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：基准收益率是企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平。考点：基准收益率的概念。
(10)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）指为保持存货而发生的成本，包括存货占用资金所应计的利息、仓库费用、保险费用、存货破损和变质损失等。
A．取得成本
B．储存成本
C．丢失成本
D．历史成本
A．取得成本
B．储存成本
C．丢失成本
D．历史成本
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：储存成本指为保持存货而发生的成本，包括存货占用资金所应计的利息、仓库费用、保险费用、存货破损和变质损失等。考点：存货的储存成本。
