甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收

(1)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 甲房地产开发公司2013年开发的A项目的有关情况如下：（1）当年将该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元。（2）年初受让A项目占用土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元。（3）开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元。（4）开发过程中发生销售费用200万元，财务费用100万元，管理费用120万元。已知，甲房地产开发公司不能按项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。有关甲房地产开发公司土地增值税的规定，下列说法正确的是（）。
A．A.甲房地产开发公司应当将其开发的所有项目合并清算
B．甲房地产开发公司应当就A项目进行土地增值税清算
C．主管税务机关可要求甲房地产开发公司就A项目进行土地增值税清算
D．甲房地产开发公司应当向其住所地主管税务机关缴纳土地增值税款

【◆参考答案◆】：B

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于船舶吨税的说法，错误的是（）。
A．吨税的纳税义务发生时间为应税船舶进入港口的当日
B．应纳船舶负责人应当自海关填发吨税缴款凭证之日起15日内向指定银行缴清税款
C．海关发现少征或者漏征税款的，应当自应税船舶应当缴纳税款之日起1年内，补征税款
D．拖船和非机动驳船免征船舶吨税

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核船舶吨税的综合内容。拖船和非机动驳船分别按相同净吨位船舶税率的50%计征。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业2013年初实际占地面积为2000平方米，2013年4月底该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地3000平方米。该企业所处地段适用年税额5元/平方米。该企业2013年应缴纳城镇土地使用税（）。
A．1万元
B．3万元
C．2万元
D．5万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：应纳城镇土地使用税=2000×5+3000×5×8÷12＝20000（元）。此外，根据规定，新征用非耕地的，应该是在新征用的次月开始纳税的，即从5月开始纳税，故2013年4月新征用的非耕地需要缴纳的城镇土地使用税的时间是8个月。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 根据印花税法律制度的规定，下列各项按照"产权转移书据"税目征收印花税的有（）。
A．土地使用权出让合同
B．土地使用权转让合同
C．商品房销售合同
D．融资租赁合同

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：产权转移书据是在产权买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，融资租赁合同按借款合同征收印花税。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲矿山本月开采销售有色金属矿原矿80000吨，另将部分开采的原矿移送入选精矿30000吨并全部销售，选矿比为30%。已知当地有色金属矿原矿适用的资源税单位税额为2元／吨，该矿山本月应纳资源税税额为（）。
A．16万元
B．25.2万元
C．22万元
D．36万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：该矿山当年应缴纳资源税=（80000+30000÷30%）×2=360000（元）=36（万元）。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 根据关税法的规定，下列不属于进境物品的纳税义务人的是（）。
A．个人邮递物品的寄件人
B．个人邮递物品的收件人
C．携带物品进境的入境人员
D．以其他方式入境个人物品的所有人

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：个人邮递物品的收件人为关税的纳税义务人，而非寄件人，所以选项A错误。

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人因房屋大修导致累计停用半年以上的，在房屋大修理期间免征房产税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修理期间免征房产税。

(8)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（）。
A．受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
B．受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
C．购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
D．交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：根据规定，国有土地使用权出让、土地使用权出售，以成交价格作为计税依据，因此选项C的说法错误。

(9)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某市区一家非房地产开发企业，建造并出售了一栋写字楼，取得收入5000万元，发生的支出如下：（1）按税法规定缴纳了有关税费（营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率0.5‰，教育费附加征收率3%）；（2）为建此楼支付地价款600万元；（3）投入的房地产开发成本为1500万元；（4）房地产开发费用为400万元，其中：利息支出240万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元，其他开发费用160万元。已知：该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。计算土地增值税时可以扣除的税金共计为（）万元。
A．A.277.5
B．275
C．252.5
D．250

【◆参考答案◆】：A

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，我国现行土地增值税实行的税率属于（）。
A．比例税率
B．超额累进税率
C．定额税率
D．超率累进税率

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的适用税率。根据规定，土地增值税适用超率累进税率。