个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有（　）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有（　）。
A．个人信贷业务报批材料清单
B．个人信贷业务申报审批表
C．个人住房借款申请书
D．个人住房贷款调查审查表
E．个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料

【◆参考答案◆】：A,B,C,E

【◆答案解析◆】：个人住房贷款调查审查表属于审查阶段的材料，因此，D选项不符合题意，其余四项都属于报批材料。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 对于可撤销的合同，其救济方法是（　　）。
A．终止和变更
B．变更和撤销
C．终止和撤销
D．重新订立和变更

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：[答案解析]对于可撤销的合同，有变更和撤销两种救济方法。当事人请求变更的，法院或仲裁机构不得撤销。当事人请求撤销的，人民法院可以变更，这体现了合同法尽量促成交易的理念。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 商业助学贷款的归还，从借款人离校后（　）开始，还款方式多样。
A．1年
B．6个月
C．3个月
D．次月

【◆参考答案◆】：D

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 商用房贷款信用风险的主要内容不包括（　）。
A．借款人还款能力发生变化
B．借款人还款意愿发生变化
C．商用房出租情况发生变化
D．保证人还款能力发生变化

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：商用房贷款信用风险的主要内容有借款人还款能力发生变化、商用房出租情况发生变化、保证人还款能力发生变化。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 为了规范监管行为，检验监管工作成效，在总结国内外银行监管工作经验的基础上，银监会成立之初，提出了良好监管的六条标准，其中包括（）。
A．能够促进金融的稳定，同时又促进金融的创新
B．努力提升我国银行业在国际金融服务中的竞争能力
C．对各类监管权限做到科学合理，监管者要有所为，有所不为，减少一切不必要的限制
D．为金融市场上的公平竞争创造环境和条件，并且维护这种有序的竞争，反对无序竞争
E．对监管者和被监管者两方面都应当实施严格明确的问责制

【◆参考答案◆】：A,B,C,D,E

【◆答案解析◆】：监管的六条标准包括：①促进金融稳定和金融创新共同发展；②努力提升我国银行业在国际金融服务中的竞争力；③对各类监管设限要科学、合理，有所为，有所不为，减少一切不必要的限制；④鼓励公平竞争、反对无序竞争；⑤对监管者和被监管者都要实施严格、明确的问责制；⑥高效、节约地使用一切监管资源。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于银行营销机构组织形式的说法中，正确的有（　）。
A．矩阵制的缺点是成员不固定．有临时观念
B．事业部制对具有独立信贷产品市场的部门实行分权管理
C．事业部制保证了集中统一指挥．能发挥营销专家对公司信贷业务的指导作用
D．矩阵制是指在事业部制垂直形态组织系统的基础上．再增加一种横向的领导系统
E．事业部制的缺点是相对需要较多具有高素质的专业人员来运作．出现矛盾时银行领导协调起来比较困难

【◆参考答案◆】：A,B,E

【◆答案解析◆】：直线职能制保证了集中统一指挥，能发挥营销专家对公司信贷业务的指导作用，故C项错误；矩阵制是指在直线职能制垂直形态组织系统的基础上，再增加一种横向的领导系统，故D项错误。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 商业助学贷款期限在一年以上的，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过（　　）年。
A．6
B．8
C．10
D．12

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：商业助学贷款期限在一年以内(含)的，展期期限累计不得超过原贷款期限；贷款期限在一年以上的，展期期限累计与原贷款期限相加，最长不得超过6年。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 货币型型理财产品的投资方向是（　）。
A．具有低信用级别的中短期金融工具
B．具有低信用级别的短期金融工具
C．具有高信用级别的中短期金融工具
D．具有高信用级别的短期金融工具

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：由于货币型理财产品的投资方向是具有高信用级别的中短期金融工具，所以其信用风险低，流动性风险小，属于保守、稳健型产品。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 个人贷款采取监管措施的行为不包括（　　）。
A．流程是否健全
B．制度是否得到执行
C．相关制度是否建立
D．相关制度是否完善

【◆参考答案◆】：D

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 个人住房贷款绝大多数采取（　　）的方式。
A．一次还本付息
B．分期还本付息
C．等额本息还款
D．等比累进还款

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：解析：购房支出通常是家庭支出的主要部分，住房贷款也普遍占家庭负债的较大份额，因此，个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式。