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所属分类:妇产科护理(医学高级)题库
【◆参考答案◆】:C, D, E
(2)【◆题库问题◆】:[单选] 房屋租赁代理收费,按(),由双方协商议定一次性计收。
A.租赁期限长短
B.租赁金额大小
C.代理服务成本
D.半个月至一个月成交租金额标准
A.租赁期限长短
B.租赁金额大小
C.代理服务成本
D.半个月至一个月成交租金额标准
【◆参考答案◆】:D
(3)【◆题库问题◆】:[单选,案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题按照规定,目前E房地产估价有限责任公司的注册资本应不低于()万元。
A.A.10
B.30
C.60
D.100
A.A.10
B.30
C.60
D.100
【◆参考答案◆】:D
(4)【◆题库问题◆】:[判断题] “从事房地产估价活动的时间要求”,也是房地产估价机构各资质等级的通用标准。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
【◆答案解析◆】:参见教材P167,“从事房地产估价活动的时间要求”,是房地产估价机构各资质等级的相应标准。【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】
(5)【◆题库问题◆】:[判断题] 房地产中介服务机构接受委托,提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费,实行市场调节价。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
(6)【◆题库问题◆】:[判断题] 三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质,应有8名以上专职注册房地产估价师。()
A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
【◆参考答案◆】:正确
(7)【◆题库问题◆】:[多选] 房地产中介服务是()等活动的总称。
A.房地产咨询
B.房地产估价
C.房地产经纪
D.房地产转让
E.房地产抵押
A.房地产咨询
B.房地产估价
C.房地产经纪
D.房地产转让
E.房地产抵押
【◆参考答案◆】:A, B, C
【◆答案解析◆】:参见教材P165,房地产中介服务是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。
(8)【◆题库问题◆】:[多选] 下列关于住房置业担保概念,说法正确的()。
A.住房置业担保公司提供的住房置业担保,是个人住房贷款担保方式的一种补充
B.除了住房置业担保外,还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式
C.它是特定的专业性担保机构提供的保证担保,以区别其他形式住房保证担保行为
D.它未规定保证方式和反担保方式
E.住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证
A.住房置业担保公司提供的住房置业担保,是个人住房贷款担保方式的一种补充
B.除了住房置业担保外,还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式
C.它是特定的专业性担保机构提供的保证担保,以区别其他形式住房保证担保行为
D.它未规定保证方式和反担保方式
E.住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证
【◆参考答案◆】:A, B, C, E
(9)【◆题库问题◆】:[单选] 房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本等条件,资质等级分为()类。
A.三类
B.四类
C.五类
D.两类
A.三类
B.四类
C.五类
D.两类
【◆参考答案◆】:A
(10)【◆题库问题◆】:[单选] 根据《房地产估价机构管理办法》规定,申请核定房地产估价机构资质的,应当向()提出申请。
A.国务院住房城乡建设主管部门
B.省级人民政府房地产主管部门
C.设区的市人民政府房地产主管部门
D.县级人民政府房地产主管部门
A.国务院住房城乡建设主管部门
B.省级人民政府房地产主管部门
C.设区的市人民政府房地产主管部门
D.县级人民政府房地产主管部门
【◆参考答案◆】:C