施工企业购买材料设备之后由保管人进行储存，存货人未按合同约定向保管人支付仓储费时，保管人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业购买材料设备之后由保管人进行储存，存货人未按合同约定向保管人支付仓储费时，保管人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货物。保管人行使的是权力是()。
A．抵押权
B．质权
C．留置权
D．用益物权

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使。《担保法》规定，因保管合伺、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用以上规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物 。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 建设单位以工程质量不合格为由，拒绝支付工程款，施工单位诉至人民法院。向人民法院提交的下列资料中，不属于证据的是()。
A．工程质量检测机构出具的鉴定报告
B．建设单位职工的书面证明材料
C．建设单位与施工单位签订的施工合同
D．建设单位提交的答辩状

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：根据表现形式的不同，民事证据有以下7种：书证、物证、视听资料、证人语言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录。A．C两项属于书证，B项属于证人证言。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 根据我国《合同法》的规定，（）要约不可撤销。
A．要约人确定了承诺期限的
B．要约人明示不可撤销的
C．书面发出的
D．受要约人有理由认为要约不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作的
E．受要约人认为要约是不可撤销的

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：《合同法》第19条规定，有下列情形之一的，要约不得撤销：（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；（2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。故A．B．D为正确选项。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于人民调解的说法，正确的是()。
A．人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性自治组织
B．人民委员会经调解达成的调解书与仲裁调解书具有相同的法律效力
C．人民委员会经调解达成的调解协议具有法律约束力
D．当事人对人民调解委员会经调解达成的调解协议有争议的，不得起诉

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：经人民调解委员会调解达成的调解协议具有法律约束力

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 在建设工程纠纷中，()是常用的举证手段。
A．询问调查
B．鉴定
C．固定保存
D．开庭质证

【◆参考答案◆】：B

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某高速公路建设项目向社会公开招标，下列关于开标的说法正确的是（）。
A．开标由当地建设行政主管部门主持
B．开标时必须由公证机构检查投标文件的密封情况并公证
C．投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出
D．开标时不能宣读投标文件

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：根据《招标投标法》的规定，开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。根据《招标投标法实施条例》的规定，投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。故C为正确选项。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据劳动和社会保障部《最低工资规定》，在劳动者提供正常劳动的情况下，用人单位应支付给劳动者的工资在剔除()以后，不得低于当地最低工资标准。
A．平均每月工资5%
B．夜班、高温条件下的津贴
C．法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等
D．低温、井下、有毒有害等特殊工作环境下的津贴
E．延长工作时间的工资

【◆参考答案◆】：B, C, D, E

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满（）日前，申请办理资质延续手续。
A．15
B．30
C．60
D．90

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《建筑业企业资质管理规定》第16条规定：资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满60日前，申请办理资质延续手续。故C为正确选项。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于工程质量保修书必须明确的内容是（）。
A．保修范围
B．保修人员
C．保修期限
D．保修责任
E．保修金比例

【◆参考答案◆】：A, C, D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。故A．C．D为正确选项。而保修人员、保修金比例等不是强制性规定内容。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据我国《物权法》关于设立建设用地使用权的相关规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，不能采取（）方式出让。
A．招标
B．拍卖
C．协议
D．挂牌

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《物权法》第137条规定：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。故C为正确选项。