房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的（）％。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的（）％。
A．1
B．2
C．3
D．4

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P167，房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3％。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 申请房地产估价师执业资格考试，需提供（）证明文件。
A．实践经历证明
B．考试报名申请表
C．家庭成员证明
D．学历证明
E．政治面貌

【◆参考答案◆】：A, B, D

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 一级房地产估价机构资质的条件中，应有（）名以上专职注册房地产估价师。
A．5
B．8
C．15
D．25

【◆参考答案◆】：C

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 住房置业担保公司的实有资本以（）为主。
A．政府预算资助
B．资产划拨
C．房地产骨干企业认股
D．社会集资
E．个人集资

【◆参考答案◆】：A, B, C

(5)【◆题库问题◆】：[多选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题下列关于E房地产估价有限责任公司的表述，正确的是（）。
A．A.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上
B．E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C．目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动
D．目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

【◆参考答案◆】：B, C

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 对申请房地产估价师初始注册的，省级有关部门应当自受理申请之日起30日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业服务企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员（统称执（从）业人员）。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是（）。
A．国务院人事主管部门
B．国务院建设主管部门
C．省级人事主管部门
D．省级房地产主管部门

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：参见教材P181，房地产估价师执业资格延续注册：省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自受理之日起10日内作出决定。

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》科目。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 注册证书是注册房地产估价师的执业凭证。注册有效期为（）年。
A．1
B．2
C．3
D．4

【◆参考答案◆】：C