下列属于个人住房贷款的是（　　）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于个人住房贷款的是（　　）。
A．个人购买商铺
B．个人在农村建房
C．个人在城镇购买房屋
D．个人大修理房屋
E．个人租赁商铺

【◆参考答案◆】：C,D

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 商业银行销售理财计划汇集的理财资金，应按照（　）管理和使用。
A．商业银行需要
B．理财合同约定
C．理财人员意向
D．客户投资目标

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：商业银行销售理财计划汇集的理财资金，应按照理财合同约定管理和使用。商业银行除对理财计划所汇集的资金进行正常的会计核算外，还应为每一个理财计划制作明细记录。正确答案应是选项B。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 公示催告应当向（　　）的基层人民法院申请。
A．持票人营业所在地
B．票据出票地
C．票据承兑地
D．票据支付地

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：符合公示催告规定。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 几款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。这种贷款在银行贷款五级分类中是（　　）。
A．次级类贷款
B．可疑类贷款
C．关注类贷款
D．损失类贷款

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：此题暂无解析

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业资产负债表显示：货币资金20万，应收账款15万，存货10万，固定资产25万，总资产70万，流动负债15万。则该企业的流动比率为（　　）。
A．1.33
B．3
C．2.33
D．4.67

【◆参考答案◆】：B

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 抵押合同的内容需包括（　）。
A．被担保的主债权种类、数额
B．债务人履行债务的期限
C．抵押物的名称、数量、质量、状况，等等
D．抵押率的确定
E．抵押担保的范围

【◆参考答案◆】：A,B,C,E

【◆答案解析◆】：抵押合同要重点审查以下要素：(1)抵押贷款的种类和数额；(2)借款人履行贷款债务的期限；(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属及抵押的范围。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 以下关于项目盈利能力评价指标描述正确的是（　　）。
A．净现值率越大，项目单位投资能获得的净现值就越大，项目的效益就越好
B．财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率
C．投资利润率是考察项目单位投资盈利能力的静态指标
D．在求内部报酬率时，试算用的两个相邻折现率之差最好不要超过2%，最大不用超过5%
E．净现值率主要用于投资额相等的项目的比较

【◆参考答案◆】：A,B,C,D

【◆答案解析◆】：选项E应该是净现值率主要用于投资额不等的项目的比较。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 在个人汽车贷款的担保情况调查中，采取质押担保方式的，应调查的内容不包括（　　）。
A．质押权利的合法性
B．质押权利条件
C．出质人对质押权利占有的合法性
D．质押物的价值

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：[答案解析]在个人汽车贷款的担保情况调查中，采取质押担保方式的，应调查的内容包括：(1)质押权利的合法性。(2)出质人对质押权利占有的合法性。(3)质押权利条件。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲与乙订立合同，双方约定甲于8月10日向乙交付一批原材料，后该批原材料在运输途中遇雨被淋，无法交付，此时乙有权（　　）。
A．解除合同
B．变更合同
C．行使后履行抗辩权
D．行使撤销权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；⑤法律规定的其他情形。本题所述情形符合合同解除的法定情形。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 发行金融债券的主体有（　）。
A．政策性银行
B．中央银行
C．商业银行
D．企业集团财务公司
E．其他金融机构

【◆参考答案◆】：A,C,D,E

【◆答案解析◆】：我国的政策性银行、商业银行、企业集团财务公司及其他金融机构发行的债券(在银行间市场发行)，发行前需获得银行的行政许可，但申请行政许可前需先获得其监管机构的同意。