商用房贷款发放前应落实的放款条件有( )。

  • A+
所属分类:会计考试
(1)【◆题库问题◆】:[多选] 商用房贷款发放前应落实的放款条件有( )。
A.确保借款人首付款已部分支付或到位
B.借款人所购商用房为新建房的。要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件
C.需要办理保险、公证等手续的,有关手续已经办理完毕
D.对采取抵(质)押的贷款,要落实贷款抵(质)押手续
E.对自然人作为保证人的.应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

【◆参考答案◆】:B,C,D,E

【◆答案解析◆】:B.C.D.E即为商用房贷款发放前,应由独立的放款部门或岗位负责落实的放款条件。A项,借款人自付款应全部支付或到位。

(2)【◆题库问题◆】:[多选] 备用信用证(  )。
A.是以借款人作为信用证的受益人而开具的一种信用证
B.是保函业务替代品
C.主要分为可撤销的备用信用证和不可撤销的备用信用证
D.是银行对放款人的一种担保行为
E.备用信用证在国际贸易中也无用途

【◆参考答案◆】:B,C

(3)【◆题库问题◆】:[单选] 某银行的金融理财师赵先生有两个客户小杨和小牛。小杨是国企职员,24岁,单身,大学毕业;小牛是公务员,36岁,已婚,有一对双胞胎。根据对小杨的风险评估,赵先生给他构造了预期收益率为9%,收益率标准差为5%的投资组合,经过验证,该投资组合是有效的。假使这两个客户具有相同的主观风险容忍态度,则金融理财师赵先生给小牛构造的投资组合(收益率/标准差)可能是( )。
A.8%/3%
B.9%/4%
C.10%/5%
D.11%/6%

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:【正确答案】:A【答案解析】 因为针对小杨的资产组合是有效的,有效组合的收益率和标准差是一一对应的,因此可排除BC两项。小杨和小牛的主观风险容忍态度虽然相同,但小牛已有家庭且有双胞胎的抚养压力,客观风险承受能力不如小杨,因此A项的投资组合更适合小牛。

(4)【◆题库问题◆】:[单选] 银行加入了“4×8,6%”的远期协议,作为资金的需求方,则以下说法正确的是(  )。
A.该协议表示4个月后起息的8个月期协议利率为6%交易所
B.当4个月后市场利率比6%高时,银行可能承受信用风险
C.当4个月后市场利率比6%低时,银行相当于获得了一份保险
D.当4个月后市场利率低于6%时,协议对银行不利

【◆参考答案◆】:B

(5)【◆题库问题◆】:[多选] 一般来讲,个人信用贷款申请需提交的材料有(  )。

【◆参考答案◆】:B,C,D,E

【◆答案解析◆】:根据相关规定,个人信用贷款申请需提交的材料有个人征信记录证明、借款人本人及家庭成员收入证明、个人职业证明、居住地址证明。

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 某个客户偏好选择房产、黄金、基金等投资工具来进行投资理财,则根据风险偏好,其属于( )。
A.进取型
B.平衡型
C.成长型
D.保守型

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:房产、黄金、基金属于风险适中、收益适中的产品。适合既不厌恶风险也不追求风险,对任何投资都比较理性的投资者,平衡型的投资者属于这一类客户。他们往往会选择那些获得社会平均水平收益,同时承担社会平均风险的投资工具和产品。8选项符合题意。

(7)【◆题库问题◆】:[多选] 根据《企业破产法》,下列关于和解与整顿的关系描述正确的是( )。
A.和解与整顿融为一体
B.和解与整顿是两个相互独立的程序
C.整顿是和解的基础
D.和解与整顿由政府行政部门决定和主持
E.和解是破产程序的一个部分,整顿只有在破产中止后才能开始

【◆参考答案◆】:A,B,D,E

【◆答案解析◆】:和解是整顿的基础,整顿是和解成立的结果,故C不正确。其他说法均正确。因此,本题只有ABDE符合题意。

(8)【◆题库问题◆】:[多选] 根据真实票据理论,以商业行为为基础的短期贷款的特点包括( )。
A.有利于满足银行资金的流动性需求
B.带有自动清偿性质
C.以真实的商业票据为凭证作抵押
D.可以在金融市场上出售
E.会增加银行的信贷风险

【◆参考答案◆】:A,B,C

【◆答案解析◆】:D.E属于资产转换理论的特点。

(9)【◆题库问题◆】:[单选] 股票的买卖双方之间直接达成交易的市场是指( )。
A.场内交易市场
B.第三市场
C.柜台市场
D.第四市场

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:【正确答案】:D【答案解析】 第四市场是指股票的买卖双方绕开证券经纪人,彼此间利用电讯手段直接进行大宗股票买卖。

(10)【◆题库问题◆】:[单选] 下列不属于中国银行业全面对外开放标志的是(  )。
A.取消对外资银行在华经营的非审慎性限制
B.允许外资银行在中国设立分支机构
C.允许外资银行对所有客户提供人民币业务
D.取消外资银行经营人民币业务的地域和客户限制

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:【正确答案】:B

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: