编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净现值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。（2）2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。（3）2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2 000万元。（4）2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2 150万元。（5）2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2 100万元，款项已收存银行。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不考虑其他因素。（采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目；答案中的金额单位用万元表示）

【◆参考答案◆】：详见解析

【◆答案解析◆】：2011年1月1日预收租金借：银行存款 　　　　　　　　　　　　　　　　240贷：预收账款 　　　　　　　　　　　　　　　　2402011年1月31日每月确认租金收入=240/12=20（万元）每月计提的折旧额=（1 970-156-20）/46/12=3.25（万元）借：预收账款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　20贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　 20（240/12）借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　3.25贷：投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　3.25

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 资产按照其购置时支付的现金或者现金等价物的金额或者按照购置资产时所付出的对价的公允价值计量，则其采用的会计计量属性是公允价值。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 在历史成本计量下，资产按照其购置时支付的现金或者现金等价物的金额或者按照购置资产时所付出的对价的公允价值计量。题目表述的是历史成本会计计量属性（而非公允价值）。 因此，本题表述错误。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 甲企业采用资产负债表债务法核算所得税，2010年以前适用的所得税税率为15％，从2010年1月1日起适用的所得税税率改为25％。2010年年初库存商品的账面余额为40万元，已提存货跌价准备5万元。2010年末库存商品的账面余额为50万元，补提存货跌价准备5万元。假定无其他纳税调整事项，则2010年末“递延所得税资产”的期末余额为（　　）万元。
A．3.3
B．2.5
C．1.25
D．1.65

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题要求计算期末递延所得税资产的余额，按照期末的暂时性差异余额（10万元）与这些暂时性差异转回期间（2010年及以后）适用的税率25％确认当期期末递延所得税应有余额即可。所以2010年末“递延所得税资产”的余额为：10×25％＝2.5（万元）。综上所述，故而选B

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 关于非货币性资产交换，下列说法不正确的有（　　）。
A．非货币性资产交换中不会涉及货币性资产
B．企业为换入交易性金融资产发生的相关税费，计入换入金融资产的成本
C．以账面价值计量的非货币性资产交换，无论是否支付补价，均不确认换出资产公允价值与账面价值之间的差额对损益的影响
D．企业换出土地使用权缴纳的营业税应计入换入资产的成本

【◆参考答案◆】： A B D

【◆答案解析◆】：非货币性资产交换不涉及或只涉及少量的货币性资产，即货币性资产占整个资产交换金额的比例小于25%的都属于非货币性资产交换，选项A错误；企业为换入交易性金融资产发生的相关税费，计入投资收益，选项B错误；以账面价值计量的非货币性资产交换，无论是否支付补价，均不确认损益，选项C正确；企业换出无形资产缴纳的营业税计入营业外支出，选项D错误。

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 在会计政策变更期初确定会计政策变更对以前各期累积影响数不切实可行的，应当采用未来适用法处理。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 确定会计政策变更对列报前期影响数不切实可行的，应当从可追溯调整的最早期间期初开始应用变更后的会计政策。在当期期初确定会计政策变更对以前各期累积影响数不切实可行的，应当采用未来适用法处理。 因此，本题表述正确 【提个醒】未来适用法指将变更后的会计政策应用于变更日及以后发生的交易或者事项，或者在会计估计变更当期和未来期间确认会计估计变更影响数的方法。在未来适用法下，不需要计算会计政策变更产生的累积影响数，也无需编以前年度的财务报表。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于资产负债表日后事项涵盖期间的表述中，正确的有（　　）。
A．资产负债表日后事项涵盖的期间是自资产负债表日次日起至财务报告实际报出日止的一段时间
B．资产负债表日后事项涵盖的期间是报告期间下一期间的第一天至董事会或类似机构批准财务报告对外公布的日期
C．财务报告批准报出以后、实际报出之前又发生与资产负债表日后事项有关的事项，并由此影响财务报告对外公布日期的，应以董事会或类似机构再次批准财务报告对外公布的日期为截止日期
D．资产负债表日指的是每年12月31日

【◆参考答案◆】：B C

【◆答案解析◆】： 选项A表述不正确，资产负债表日后事项涵盖的期间是自资产负债表日次日起至财务报告批准报出日止的一段时间； 选项BC表述正确； 选项D表述不正确，资产负债表日是指会计年度末和会计中期期末。中期是指短于一个完整的会计年度的报告期间，包括半年度、季度和月度，因此，年度资产负债表日是指每年的12月31日，中期资产负债表日是指各会计中期期末。 综上，本题应选BC 【提个醒】本题要求选出“表述正确”的选项。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于事业单位会计要素的表述中，正确的有（　　）。
A．财政补助结转结余是事业单位除财政补助收支以外的各专项资金收入与其相关支出相抵后剩余滚存的、须按规定用途使用的结转资金
B．事业单位的收入一般应当在收到款项时予以确认，并按照实际收到的金额进行计量；采用权责发生制确认的收入，应当在提供服务或者发出存货，同时收讫价款或者取得索取价款的凭据时予以确认，并按照实际收到的金额或者有关凭据注明的金额进行计量
C．事业单位的负债应当按照合同金额或实际发生额进行计量。
D．事业单位以支付对价方式取得的资产，应当按照取得资产时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照取得资产时所付出的非货币性资产的评估价值作为其计量基础

【◆参考答案◆】： B C D

【◆答案解析◆】：财政补助结转结余是指事业单位各项财政补助收入与其相关支出相抵后剩余滚存的、须按规定管理和使用的结转和结余资金，非财政补助结转结余是事业单位除财政补助收支以外的各专项资金收入与其相关支出相抵后剩余滚存的、须按规定用途使用的结转资金，选项A不正确。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 外币交易中，企业对下列外币货币性项目和外币非货币性项目应按资产负债表日或结算日即期汇率折算的有（　　）。
A．以外币购入的存货（未发生减值）
B．外币债权债务
C．以外币购入的固定资产
D．以外币标价的交易性金融资产

【◆参考答案◆】：B D

【◆答案解析◆】： 选项AC不应该，存货和固定资产属于以历史成本计量的外币非货币性项目，资产负债表日，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币的金额； 选项B应该，外币债权债务属于外币货币性项目，应采用资产负债表日或结算日即期汇率折算； 选项D应该，外币标价的交易性金融资产属于以公允价值计量的外币非货币性项目，需将该外币金额按公允价值确定当日（本题为资产负债表日）即期汇率折算。 综上，本题应选BD 【提个醒】 ①选项A未涉及存货减值问题，如果发生减值，外币购买的存货应按资产负债表日或结算日汇率折算可变现净值，再与以记账本位币反映的存货成本进行比较，汇兑差额一并计入资产减值损失。 ②同时请注意，本题要求选出“应该按资产负债表日或结算日即期汇率折算”的选项。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2015年10月10日自证券市场购入乙公司发行的股票100万股，共支付价款860万元，其中包括交易费用4万元。购入时，乙公司已宣告但尚未发放的现金股利为每股0.16元。甲公司将购入的乙公司股票作为交易性金融资产核算。2015年11月10日，甲公司收到现金股利。2015年12月2日，甲公司出售该交易性金融资产，收到价款960万元。甲公司2015年利润表中因该交易性金融资产应确认的投资收益为（）万元。
A．100
B．116
C．120
D．132

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】： 购入时，交易费用4万元应记入“投资收益”科目的借方，已宣告但尚未发放的现金股利=0.16×100＝16（万元），记入“应收股利”科目的借方，则交易性金融资产的成本=860－4－16＝840（万元）；出售时，应确认处置收益＝960－840＝120（万元）。因此，2015年利润表中因该交易性金融资产应确认的投资收益＝120－4＝116（万元）。 综上，本题应选B。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司应收乙公司的账款2 100万元已逾期，经协商决定进行债务重组。债务重组的内容是：①乙公司以银行存款偿付甲公司账款300万元；②乙公司以一项无形资产（专利权）和一项股权投资偿付所欠部分账款。乙公司该项无形资产的账面价值为700万元，公允价值为800万元；股权投资的账面价值为850万元，公允价值为900万元。假定不考虑相关税费，则该债务重组中甲公司产生的债务重组损失金额为（　）万元。
A．100
B．900
C．200
D．800

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：甲公司的账务处理如下：借：银行存款　　　　　　　　　　300　　无形资产　　　　　　　　　　800　　长期股权投资/可供出售金融资产等 900　　营业外支出——债务重组损失　　100　　贷：应收账款　　　　　　　　　2 100可看出，重组中甲公司产生的债务重组损失为100万元。综上所述，故而选A