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所属分类：建筑工程
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：原文是租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。考点：租赁合同的类型
(2)【◆题库问题◆】：[单选] 竣工验收应提交的工程技术档案和施工管理资料中不包括下列选项中的（ ）。
A．图纸会审和技术交底记录
B．隐蔽验收记录及施工日志
C．施工图
D．质量检验评定资料
A．图纸会审和技术交底记录
B．隐蔽验收记录及施工日志
C．施工图
D．质量检验评定资料
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的主要依据之一，主要包括:1）工程项目竣工验收报告2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单3）图纸会审和技术交底记录4）设计变更通知单，技术变更核实单5）工程质量事故发生后调查和处理资料6）隐蔽验收记录及施工日志7）竣工图8）质量检验评定资料9）合同约定的其他资料。考点：有完整的技术档案和施工管理资料
(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，()。【2012】
A．自动续期
B．依法办理手续后续期
C．自动消灭
D．由主管部门注销
A．自动续期
B．依法办理手续后续期
C．自动消灭
D．由主管部门注销
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：本题考查住宅建设用地使用权的延续依据《物权法》第149条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。故A选项正确。考点：建设用地使用权。
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 在建设工程开工前，（）必须依法通过招标或直接发包的方式确定承包该建设工程的施工企业。
A．建设单位
B．施工单位
C．设计单位
D．监理单位
A．建设单位
B．施工单位
C．设计单位
D．监理单位
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：在建设工程开工前，建设单位必须依法通过招标或直接发包的方式确定承包该建设工程的施工企业。考点：已经确定施工企业。
(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列合同中，属于可变更、可撤销合同的有（ ）。【2014】
A．施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同
B．建设单位为洗钱而订立的施工合同
C．显失公平的合同
D．一方乘人之危与他人订立的合同
A．施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同
B．建设单位为洗钱而订立的施工合同
C．显失公平的合同
D．一方乘人之危与他人订立的合同
【◆参考答案◆】：C D
【◆答案解析◆】：原文是(一）可撤销合同的种类《合同法》规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（1）因重大误解订立的。（2）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。考点：可撤销合同的种类
(6)【◆题库问题◆】：[单选] 工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的，属于施工单位不良行为记录认定的（ ）。
A．资质不良行为
B．质量不良行为
C．承揽不良行为
D．安全不良行为
A．资质不良行为
B．质量不良行为
C．承揽不良行为
D．安全不良行为
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：工程质量不良行为认定标准：4工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的。考点：工程质量不良行为认定标准。
(7)【◆题库问题◆】：[单选] 以下关于建筑工程质量检测的说法正确的是（）
A．质量检测业务由工程项目总包单位委托具有相应资质的检测机构进行检测
B．检测报告由施工单位提交建设单位和监理单位进行归档
C．检测结果利害关系人对检测结果发生争议的，由双方共同认可的检测机构复检
D．复检的结果由施工单位报当地建设主管部门备案
A．质量检测业务由工程项目总包单位委托具有相应资质的检测机构进行检测
B．检测报告由施工单位提交建设单位和监理单位进行归档
C．检测结果利害关系人对检测结果发生争议的，由双方共同认可的检测机构复检
D．复检的结果由施工单位报当地建设主管部门备案
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：质量检测业务由工程项目建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测。委托方与被委托方应当签订书面合同。检测机构完成检测业务后，应当及时出具检测报告。检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或者检测专用章后方可生效。检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档。任何单位和个人不得明示或者暗示检测机构出具虚假检测报告，不得篡改或者伪造检测报告。如果检测结果利害关系人对检测结果发生争议的，由双方共同认可的检测机构复检，复检结果由提出复检方报当地建设主管部门备案。
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：建筑工程施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。考点：工伤保险和建筑职工意外伤害险。
(9)【◆题库问题◆】：[单选] 招标人应当自收到评标报告之日起（）公示中标候选人，公示期不得少于（）。
A．3日内，3日
B．2日内，2日
C．2工作日内，2工作日
D．3工作日内，3工作日
A．3日内，3日
B．2日内，2日
C．2工作日内，2工作日
D．3工作日内，3工作日
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：招标人应当自收到评标报告之日起3日内，公示中标候选人，公示期不得少于3日。考点：中标的法定要求。
(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《工程建设项目施工招标投标办法》投标有效期从（ ）之日开始计算。
A．发布招标文件
B．购买招标文件
C．提交投标文件截止
D．发布中标通知
A．发布招标文件
B．购买招标文件
C．提交投标文件截止
D．发布中标通知
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。
