建设单位对建设工程项目的权力来自于物权（ ）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 建设单位对建设工程项目的权力来自于物权（ ）。
A．所有权
B．建设用地使用权
C．担保物权
D．用益物权

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利——所有权，施工单位的施工活动是为了形成《物权法》意义上的物——建设工程。考点：所有权。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 对于施工现场的大气污染防治，重点是防治（ ）污染。
A．扬尘
B．废气
C．粉尘
D．积尘

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：施工现场大气污染的防治，重点是防治扬尘污染。考点：施工现场大气污染的防治

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列法律法规中属于行政法规的是（）。
A．《建筑法》
B．《建设工程质量管理条例》
C．《招标公告发布暂行办法》
D．《北京市建筑市场管理条例》

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：A是法律，B是行政法规，C部门规章，D地方性法规。考点：行政法规。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 监理工程师在对工程施工过程的监理过程中，认为某已施工部位存在质量问题，要求施工单位返工重做，施工单位坚持不愿返工，于是经过建设方同意，由当地具有资质的实验室进行检测，检测结果施工质量满足设计及标准要求，由此造成的检测费用和误工费用的承担描述正确的是（）。
A．监理单位负责承担相关费用
B．建设单位负责承担相关费用
C．施工单位负责承担相关费用
D．建设单位和监理单位共同承担相关费用

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：返修作为施工单位的法定义务，其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。 对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。施工方与监理方不存在合同关系，非施工方原因由建设方负责。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 施工单位在采用（ ）时，应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。
A．新技术
B．新工艺
C．新设备
D．新材料

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：施工单位在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。考点：采用新技术、新工艺、新设备、新材料前的安全生产教育培训

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的表述中，错误的是（）。
A．需要拆迁的，已取得房屋拆迁许可证
B．有保证工程质量和安全的具体措施
C．工程所需的消防设计按规定审核合格
D．建设投资已经落实

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：施工许可证的法定批准条件《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（5）有保证工程质量和安全的具体措施;（6）建设资金已经落实；（7）法律、行政法规规定的其他条件。考点：施工许可证的法定批准条件。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程质量管理条例》，最低保修期限不低于2年的工程有（　 ）。
A．外墙防渗漏
B．设备安装
C．给排水管道
D．装修工程

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 关于《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的是（ ）。【2014】
A．当事人必须采用示范文本
B．采用示范文本是
C．供当事人订立合同时参考
D．不采用示范文本

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：合同示范文本对当事人订立合同起参考作用，但不要求当事人必须采用合同示范文本，即合同的成立与生效同当事人是否采用合同示范文本物直接关系。合同示范文本具有引导性、参考性、但无法律强制性，为非强制性使用文本。考点：建设工程合同示范文本

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 以下不属于诉讼的基本特点的是（）
A．公权性
B．快捷性
C．保密性
D．自愿性

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：民事诉讼有如下特征：公权性、强制性、程序性；快捷性、保密性和自愿性是仲裁的特点

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 在设计文件注明的工程合理使用年限内，下列应被保证在正常情况下安全使用的建筑分部有（ ）。
A．主体结构
B．室内电气
C．外墙装饰
D．地基基础

【◆参考答案◆】：A D

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。考点：建设工程质量的最低保修期限