(1)【◆题库问题◆】： （）不属于物业管理安全防范服务的范围A．业主人身与财产的安全保障B．治安协防C．交通秩序管理 【◆参考答案◆】：A (2)【◆题库问题◆】： 风险管理的三要素是风险分析，（）...
背景材料：某机械厂新建厂区里八层框架剪力墙结构办公楼工程，采用公开招标的方式选定A公司作为施工总承包，施工合同中双方约定
(1)【◆题库问题◆】： 背景材料：某机械厂新建厂区里八层框架剪力墙结构办公楼工程，采用公开招标的方式选定A公司作为施工总承包，施工合同中双方约定钢筋、混凝土等主材由业主供应。施工过程中发生下列事件：...
关于编制项目管理任务分工表的说法，正确的是（）。
(1)【◆题库问题◆】： 关于编制项目管理任务分工表的说法，正确的是（）。A．业主方应对项目各参与方给予统一指导和管理B．首先应对项目实施各阶段的具体管理任务做详细分解C．首先要定义主管部门的工作任务...
某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归 _________ 所有。
(1)【◆题库问题◆】： 某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归 _________ 所有。A．房地产开发商B．物业公司C．小区业主共有D．小区所在地居委会 【◆参考答案◆】...
关于建筑总承包模式特点的说法，正确的是（）
(1)【◆题库问题◆】： 关于建筑总承包模式特点的说法，正确的是（）A．项目质量取决于业主的管理水平和施工总承包单位的技术水平B．业主需负责施工总承包单位和分包单位的管理和组织协调C．施工总承包单位负...
某建设工程项目承包合同的计价方式是单价合同，在评标过程中，发现某一个投标者其总价和单价的计算结果不一致，究其原因是投标者
(1)【◆题库问题◆】： 某建设工程项目承包合同的计价方式是单价合同，在评标过程中，发现某一个投标者其总价和单价的计算结果不一致，究其原因是投标者在计算时，将混凝土300元／立方米误作为30元／立方米...
某建设项目业主采用如下图所示的组织结构模式，关于业主和各参与方之间组织关系的说法，正确的有（）
(1)【◆题库问题◆】： 某建设项目业主采用如下图所示的组织结构模式，关于业主和各参与方之间组织关系的说法，正确的有（）A．业主代表必须通过主方项目经理下达指令B．施工单位不可直接受总经理指令C．设计...
施工单位提出的工程变更，经各方同意签字后，由（）组织实施。
(1)【◆题库问题◆】： 施工单位提出的工程变更，经各方同意签字后，由（）组织实施。A．项目经理B．业主代表C．专业监理工程师D．总监理工程师 【◆参考答案◆】：D 【◆答案解析◆】：本题考查的是工程...
某商业工程项目，业主急于营业在工程未经竣工验收情况下就开始经营使用，使用5个月后发现部分装修出现质量问题，则下列说法正确
(1)【◆题库问题◆】： 某商业工程项目，业主急于营业在工程未经竣工验收情况下就开始经营使用，使用5个月后发现部分装修出现质量问题，则下列说法正确的是（）。A．施工单位有维修义务B．业主自己承担责任C...
在物业管理的整个环节中，起主导作用的主体是（）
(1)【◆题库问题◆】： 在物业管理的整个环节中，起主导作用的主体是（）A．开发商B．物业管理企业C．政府房地产管理部门D．业主 【◆参考答案◆】：D (2)【◆题库问题◆】： 由国务院批准征用基本农...
