(1)【◆题库问题◆】： 试述国有土地使用权抵押的概念和特征？ 【◆参考答案◆】：（1）抵押权是债权人或者第三人不转移占有的担保财产享有的变价处分权和就卖得价金优先受偿权的总称。变价处分权：债务人不履...

(1)【◆题库问题◆】： 以下哪个不属于土地法律关系的客体范围（）。A．土地B．土地转让行为C．法律制度D．土地管理行为 【◆参考答案◆】：C (2)【◆题库问题◆】： 在涉外房地产关系法律适用中，所...

(1)【◆题库问题◆】： 职工以标准价购买的住房，在使用一定年限后可以依法进入市场。该“一定年限”为（）A．3年B．4年C．5年D．6年 【◆参考答案◆】：C (2)【◆题库问题◆】： 永安市人民政府...

(1)【◆题库问题◆】： 简述土地用途管制的概念及其内容？ 【◆参考答案◆】：1、土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划，划定土地用...

(1)【◆题库问题◆】： 简述商品房预售的条件。 【◆参考答案◆】：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证收。（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证。（3）按提供预售的商品房计算，投入开...

(1)【◆题库问题◆】： 业主委员会经业主大会选举产生，应当自产生之日起30日以内（）。A．向物业所在地居民委员会备案B．向物业所在地区、县级工商行政管理部门备案C．向物业所在地区、县级人民政府房地产...

(1)【◆题库问题◆】： 简述可以提取住房公积账户内的存储余额的情形。 【◆参考答案◆】：住房公积金制度的建立是为了解决职工的住房问题。职工有下列情形之一，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（1...

(1)【◆题库问题◆】： 对于房地产开发企业通过依法申请所获得的建设用地，国家依然享有该片土地的（）A．使用权B．所有权C．占有权D．出让权 【◆参考答案◆】：B (2)【◆题库问题◆】： 简述建设工...

(1)【◆题库问题◆】： 简述房地产行政管理相对人承担行政责任的形式。 【◆参考答案◆】：适用于房地产关系的行政处罚的种类有：（1）警告。这是对违法行为人有关名誉、声誉的处罚。（2）罚款。这是行政处罚...

(1)【◆题库问题◆】： 国有土地的使用权可以通过（）方式交由土地使用者使用。A．出让B．划拨C．转让D．抵押 【◆参考答案◆】：A, B, C (2)【◆题库问题◆】： 协商处理房地产纠纷必须遵循的...