担保服务费由担保公司向借款人支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 担保服务费由担保公司向借款人支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列符合一级房地产估价机构资质条件的有（）。
A．从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上
B．在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万m2以上或者土地面积15万m2以上
C．有15名以上专职注册房地产估价师
D．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作1年以上的专职注册房地产估价师
E．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%

【◆参考答案◆】：A, C, E

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质，应有8名以上专职注册房地产估价师。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其（）对其债务承担责任。
A．出资额
B．注册资本
C．部分财产
D．全部财产

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：参见教材P167，在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，申请房地产估价师注册的，应当向聘用单位或者其分支机构工商注册所在地的（）提出注册申请。
A．国务院
B．国务院建设行政主管部门
C．省人民政府建设行政主管部门
D．自治区人民政府建设行政主管部门
E．直辖市人民政府房地产行政主管部门

【◆参考答案◆】：C, D, E

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 注册证书是注册房地产估价师的执业凭证。注册有效期为（）年。
A．1
B．2
C．3
D．4

【◆参考答案◆】：C

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产中介服务人员承办业务，由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(8)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价机构的工商登记注销后，其资质证书失效。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是（）。
A．按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费
B．房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一月至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取
C．房地产估价采用差额定率累进计费
D．房地产估价采用差额定率累退计费
E．实行独家代理的由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%

【◆参考答案◆】：B, D, E

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市.企业清算.司法鉴定以外的房地产估价活动。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P174，暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定.城市房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务。