企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金额为60万元，计提的减值准备的金额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。
A．30
B．20
C．40
D．10

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】： 本题分录为：　　借：银行存款　　　　 　70　　　　贷：其他业务收入　　　 　70　　借：其他业务成本　　　　　　40　　　　投资性房地产累计折旧　　60　　　　投资性房地产减值准备　　20　　　　贷：投资性房地产　　　　　　　120　　处置当期的净收益＝70－40＝30（万元）。 综上，本题应选A。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，不属于借款费用的是（）。
A．发行债券的折价或溢价
B．借款辅助费用的摊销
C．借款利息
D．承租人确认的融资租赁发生的融资费用

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】： 选项A不属于，借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用的摊销、外币借款发生的汇兑差额等，承租人确认的融资租赁发生的融资费用也属于借款费用。 发行债券的折价或溢价本身不属于借款费用，只有折价或溢价的摊销才属于借款费用。 综上，本题应选A。

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 只要与无形资产有关的经济利益很可能流入企业，就可以将其确认为无形资产。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】： 无形资产在符合定义的前提下应同时满足以下两个条件才能予以确认：（1）与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；（2）该无形资产的成本能够可靠地计量。 因此，本题表述错误。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 与收益相关的政府补助的确认，下列说法中正确的有（）。
A．用于补偿企业以后期间的费用或损失的，取得时确认为递延收益，然后在确认相关费用的期间，计入当期营业外收入
B．用于补偿企业已发生的费用或损失的，取得时直接计入递延收益
C．用于补偿企业已发生的费用或损失的，取得时直接计营业外收入
D．用于补偿企业以后期间的费用或损失的，应当计入营业外收入

【◆参考答案◆】：A C

【◆答案解析◆】： 选项A说法正确，选项D说法错误，用于补偿企业以后期间费用或损失的，在取得时先确认为递延收益，然后在确认相关费用的期间计入当期营业外收入； 选项B说法错误，选项C说法正确，用于补偿企业已发生的费用或损失的，取得时直接计入当期营业外收入。 综上，本题应选AC 【提个醒】本题要求选出“说法正确”的选项

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于分期收款销售商品的表述中，正确的有（　　）。
A．分期收款销售商品时，通常在发出商品时，就表明与商品所有权的有关风险和报酬已转移给了购货方
B．企业采用分期收款销售方式销售商品具有融资性质的，应按合同约定的收款日期分期确认收入
C．企业采用分期收款销售方式销售商品具有融资性质的，应按合同约定的收款日期一次性确认收入
D．应收的合同或协议价款的公允价值，通常应当按照商品未来现金流量现值或商品现销价格计算确定

【◆参考答案◆】： A C D

【◆答案解析◆】：选项B，企业采用分期收款销售方式销售商品具有融资性质的，应按合同约定的收款日期一次性确认收入。综上所述，故而选ACD

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各事项中，需进行追溯调整或追溯重述的有（　）。
A．投资性房地产由成本计量模式改为公允价值计量模式
B．固定资产经济利益实现方式发生变化从而改变折旧方法
C．因减少投资使得长期股权投资由成本法改为权益法核算
D．本期发现前期重要差错

【◆参考答案◆】： A C D

【◆答案解析◆】：选项B，固定资产经济利益实现方式发生变化从而改变折旧方法属于会计估计变更，采用未来适用法核算，不进行追溯调整。综上所述，故而选ACD

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，不属于企业负债的是（）。
A．预收款项
B．预付款项
C．交易性金融资产
D．应收款项

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】： 负债，是指企业过去的交易或者事项形成的，预期会导致经济利益流出企业的现时义务。 选项A，预收款项属于企业的负债； 选项BCD，预付款项、交易性金融资产、应收款项都属于企业的资产，不属于企业的负债。 综上，本题应选BCD。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于销售退回的说法中，正确的有()。
A．销售退回，是指企业售出的商品由于质量、品种等不符合要求而发生的退货
B．已确认收入的售出商品在非日后期间发生销售退回的，企业一般应在退货发生时冲减当期销售商品收入，同时冲减当期销售商品成本
C．未确认收入的售出商品发生销售退回的，企业应按已记入“发出商品”科目的金额，借记“库存商品”科目，贷记“发出商品”科目
D．已确认收入的售出商品发生的销售退回属于资产负债表日后事项的，应按照资产负债表日后事项的相关规定处理，调整报告年度的收入和成本

【◆参考答案◆】： A B C D

【◆答案解析◆】：略

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 递延所得税资产或递延所得税负债均应以相关暂时性差异产生当期适用的所得税税率计量。（ ）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：递延所得税资产或递延所得税负债均应以相关暂时性差异转回期间适用的所得税税率计量。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 递延所得税资产一般应在资产负债表中（　　）项目列报。
A．流动资产
B．非流动资产
C．所有者权益
D．不需要在报表中列报

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：递延所得税资产是资产类科目，属于非流动资产。综上所述，故而选B