下列各项中,应当征收土地增值税的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中,应当征收土地增值税的是（）。
A．公司与公司之间互换房产
B．房地产开发公司为客户代建房产
C．兼并企业从被兼并企业取得房产
D．双方合作建房按比例分配房产后自用

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：土地增值税征税范围规定，房地产开发公司为客户代建房产，没有发生房屋产权的转移，不属于土地增值税征税范围；兼并企业从被兼并企业取得房产、合作建房按比例分配房产后自用，暂免征收土地增值税。

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 技术转让合同包括专利申请转让、非专利技术转让所书立的合同。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核印花税的征税范围。

(3)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某市区一家非房地产开发企业，建造并出售了一栋写字楼，取得收入5000万元，发生的支出如下：（1）按税法规定缴纳了有关税费（营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率0.5‰，教育费附加征收率3%）；（2）为建此楼支付地价款600万元；（3）投入的房地产开发成本为1500万元；（4）房地产开发费用为400万元，其中：利息支出240万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元，其他开发费用160万元。已知：该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。计算土地增值税时可以税前扣除的项目金额合计为（）万元。
A．A.2690
B．2692.
C．2377.5
D．2415

【◆参考答案◆】：B

(4)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某房地产公司2013年发生如下经济业务：（1）签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元（能够按项目分摊并提供金融机构证明），相关税金990万元。（2）采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，当月取得预收款100万元。（此两项业务不考虑土地增值税）（3）将空置商品房出租取得租金收入20万元。已知：当地规定，开发费用计算扣除比例为5%，土地增值税四级超率累进税率表：要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。该公司计算土地增值税时，可以扣除的项目金额合计为（）万元。
A．A.11140
B．10150
C．9540
D．8140

【◆参考答案◆】：A

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 载有两个或两个以上应适用不同税目税率经济事项的同一凭证，不管是否分别记载金额，都要按税率高的项目计算贴花。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：根据规定，载有两个或两个以上应适用不同税目税率经济事项的同一凭证，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计算贴花。

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 税务机关既对转让国有土地使用权的行为征收土地增值税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征收土地增值税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人应当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册手续前，缴纳车辆购置税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据关税相关法律制度的规定，纳税人发生下列情形的进口货物，海关可以酌情减免关税的有（）。
A．在境外运输途中遭受损坏或损失的货物
B．起卸后海关放行前，因自然灾害遭受损坏或者损失的货物
C．海关查验时货物已经破漏、损坏或者腐烂，经证明是保管不慎造成的
D．在起卸后海关放行后，因不可抗力遭受损坏或者损失的货物

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：有下列情形之一的进口货物，海关可以酌情减免关税：（1）在境外运输途中或者在起卸时，遭受到损坏或者损失的；（2）起卸后海关放行前，因不可抗力遭受损坏或者损失的；（3）海关查验时已经破漏、损坏或者腐烂，经证明不是保管不慎造成的。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 纳税人尚未核发土地使用证书的，其缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）。
A．待核发土地使用证后再缴纳
B．以测定的土地面积为准
C．税务机关确定
D．据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。纳税人尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据土地增值税法律制度的相关规定，下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。
A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B．取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D．已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%的

【◆参考答案◆】：B, C, D

【◆答案解析◆】：选项A：属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。