编制DUIA公司的投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的会计分录。

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制DUIA公司的投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的会计分录。DUIA公司将某一栋写字楼租赁给HAPPY公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2015年6月1日，DUIA公司认为，该写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定以公允价值模式计量该项投资性房地产。该写字楼采用平均年限法计提折旧，预计使用50年，已使用1.5年，净残值为0，折旧方法、年限和净残值均与税法相同。该写字楼原造价为5 000万元，已计提折旧150万元，账面价值为4 850万元。2015年6月1日，该写字楼的公允价值为5 100万元。2015年12月31日，该写字楼公允价值上升至5 500万元，2016年8月1日，DUIA公司决定将此处写字楼改作自用，该日该写字楼公允价值为6 000万元。假设DUIA公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税影响。（答案以万元列示）

【◆参考答案◆】：2015年6月1日借：投资性房地产-成本　 5 100　　投资性房地产累计折旧　150　　贷：投资性房地产　　　　　5 000　　　　利润分配-未分配利润　 225　　　　盈余公积　　　　　　　　 25

【◆答案解析◆】： 投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量，视作会计政策变更，即假定一直采用公允价值模式，即本来不用计提折旧150万元（调减“其他业务成本”150万元）；同时，该写字楼的账面原价是5 000万元，变更日其公允价值为5 100万元，假定在公允价值模式计量下，两者的差额100万元（5 100－5 000）应记入“公允价值变动损益”贷方。因此，折旧和公允价值变动影响净利润的金额为250万元（150＋100），即公允价值与账面价值之间的差额，应调整的盈余公积＝250×10%＝25（万元），应调整的未分配利润＝250－25＝225（万元）。借：投资性房地产-成本　 5 100　　投资性房地产累计折旧 150 【5 000÷50×1.5】　　贷：投资性房地产　　　　 5 000　　　　利润分配-未分配利润 225　　　　盈余公积　　　　　　 25 【250×10%】

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 某设备的账面原价为1 000 000元，预计使用年限为5年，预计净残值为4 000元，采用双倍余额递减法计提折旧，该设备在第4年应计提的折旧额为（）元。
A．86 400
B．108 000
C．106 000
D．106 400

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】： 采用双倍余额递减法计提折旧，年折旧率＝2÷5×100%＝40%； 第1年应计提折旧额＝1 000 000×40%＝400 000（元）； 第2年应计提折旧额＝（1 000 000－400 000）×40%＝240 000（元）； 第3年应计提折旧额＝（1 000 000－400 000－240 000）×40%＝144 000（元）； 采用双倍余额递减法计提固定资产折旧，一般应在固定资产使用寿命到期的前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的余额平均摊销。所以，第4年、第5年的折旧额＝[（1 000 000－400 000－240 000－144 000）－4 000]÷2＝106 000（元） 综上，本题应选C。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，属于直接计入所有者权益的利得是（　）。
A．无形资产处置收益 
B．投资性房地产处置收益 
C．非投资性房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额 
D．接受投资时确认的资本溢价

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：选项A，计入营业外收入，属于直接计入当期利润的利得；选项B，通过其他业务收入、其他业务成本核算，不属于利得；选项D，属于所有者投入资本的一部分，不属于利得。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，不应确认投资收益的事项是（）。
A．可供出售债券在持有期间按摊余成本和实际利率计算确认的利息收入
B．交易性金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额
C．持有至到期投资在持有期间按摊余成本和实际利率计算确认的利息收入
D．交易性金融资产在持有期间获得的现金股利

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】： 选项ACD均应确认投资收益，选项B不应确认，交易性金融资产在资产负债表日的公允价值大于账面价值的差额应计入公允价值变动损益。 综上，本题应选B。

(5)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 根据资料(1)—(4)，逐笔编制甲公司持有至到期投资相关的会计分录。甲公司2011年度至2013年度对乙公司债券投资业务的相关资料如下：（1）2011年1月1日，甲公司以银行存款900万元购入乙公司当日发行的5年期公司债券，作为持有至到期投资核算，该债券面值总额为1 000万元，票面年利率为5%，每年年末支付利息，到期一次偿还本金，但不得提前赎回。甲公司该债券投资的实际年利率为7.47%。（2）2011年12月31日，甲公司收到乙公司支付的债券利息50万元。当日，该债券投资不存在减值迹象。（3）2012年12月31日，甲公司收到乙公司支付的债券利息50万元。当日，甲公司获悉乙公司发生财务困难，对该债券投资进行了减值测试，预计该债券投资未来现金流量的现值为800万元。（4）2013年1月1日，甲公司以801万元的价格全部售出所持有的乙公司债券，款项已收存银行。假定甲公司持有到期投资全部为对乙公司的债券投资。除上述资料外，不考虑其他因素。要求：（1）计算甲公司2011年度持有至到期投资的投资收益。（2）计算甲公司2012年度持有至到期投资的减值损失。（3）计算甲公司2013年1月1日出售持有至到期投资的损益。（4）根据资料(1)—(4)，逐笔编制甲公司持有至到期投资相关的会计分录。（“持有至到期投资”科目要求写出必要的明细科目；答案中的金额单位用万元表示）

【◆参考答案◆】：详见解析

【◆答案解析◆】：2011年1月1日借：持有至到期投资——成本　　　　　　　　　 1 000　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　900　 　　持有至到期投资——利息调整　　　　　　　　　 1002011年12月31日借：应收利息　　　　　　　　　　　　 50（1 000×5%）　　持有至到期投资——利息调整　　　　　　　　17.23　贷：投资收益　　　　　　　　　　 67.23（900×7.47%）借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50　贷：应收利息　　　　　　　　　　　　　　　　　　　502012年12月31日借：应收利息　　　　　　　　　　　　　 50（1000×5%）　　持有至到期投资——利息调整　　　　　　　　 18.52　贷：投资收益　　　　　　　　　 68.52（917.23×7.47%）借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50　贷：应收利息　　　　　　　　　　　　　　　　　　　50借：资产减值损失　　　　　　　　　　　　　　　135.75　贷：持有至到期投资减值准备　　　　　　　　　　135.752013年1月1日借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 801　　持有至到期投资——利息调整　　　　　　　　64.25　　　　　　　　　　　　　　　　　（100-17.23-18.52）　　持有至到期投资减值准备　　　　　　　　　 135.75贷：持有至到期投资——成本　　　　　　　　　 1 000　 　投资收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 玲玲公司拥有利利公司80％的有表决权股份，能够控制利利公司财务和经营决策。2012年6月1日，玲玲公司将本公司生产的一批产品出售给利利公司，售价为800万元，成本为500万元。至2012年12月31日，利利公司已对外售出该批存货的40％，当日，剩余存货的可变现净值为400万元。玲玲公司、利利公司适用的所得税税率均为25％。不考虑其他因素，则玲玲公司在编制合并财务报表对上述交易进行抵销时，在合并财务报表层面应确认的递延所得税资产为（　　）万元。
A．75
B．20
C．45
D．25

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：应编制的抵销分录为：　　借：营业收入 800　　　　贷：营业成本 620　　　　　　存货 180 [（800－500）×60%]　　借：存货——存货跌价准备 80　　　　贷：资产减值损失 80　　借：递延所得税资产 25　　　　贷：所得税费用 25[（180－80） ×25％]综上所述，故而选D

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 2015年12月31日，DUIA公司自行研发尚未完成但符合资本化条件的开发项目的账面价值为4 000万元，预计至开发完成尚需投入300万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场出现了与其开发相类似的项目，DUIA公司于年末对该项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续开发所需投入因素预计其可收回金额为3 000万元，未扣除继续开发所需投入因素预计的可收回金额为3 200万元。2015年末DUIA公司对该开发项目确认的减值损失金额为（）万元。
A．1 300
B．800
C．1 000
D．1 100

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】： 对于在建工程、开发过程中的无形资产等，企业在预计其未来现金流量时，应当包括预期为使该类资产达到预定可使用（或可销售）状态而发生的全部现金流出数。所以，题目中应选择扣除继续开发所需投入因素预计的可收回金额3 000万元，则该开发项目应确认的减值损失金额=4 000-3 000=1 000（万元）。 综上，本题应选C。

(8)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 计算确定甲公司2014年度利润表“所得税费用”项目“本年金额”栏应列示的金额。甲公司2014年年初递延所得税负债的余额为零，递延所得税资产的余额为30万元（系2013年年末应收账款的可抵扣暂时性差异产生）。甲公司2014年度有关交易和事项的会计处理中，与税法规定存在差异的有： 　　资料一：2014年1月1日，购入一项非专利技术并立即用于生产A产品，成本为200万元，因无法合理预计其带来经济利益的期限，作为使用寿命不确定的无形资产核算。2014年12月31日，对该项无形资产进行减值测试后未发现减值。根据税法规定，企业在计税时，对该项无形资产按照10年的期限摊销，有关摊销额允许税前扣除。 　　资料二：2014年1月1日，按面值购入当日发行的三年期国债1000万元，作为持有至到期投资核算。该债券票面年利率为5%，每年年末付息一次，到期偿还面值。2014年12月31日，甲公司确认了50万元的利息收入。根据税法规定，国债利息收入免征企业所得税。 　　资料三：2014年12月31日，应收账款账面余额为10000万元，减值测试前坏账准备的余额为200万元，减值测试后补提坏账准备100万元。根据税法规定，提取的坏账准备不允许税前扣除。 　　资料四：2014年度，甲公司实现的利润总额为10070万元，适用的所得税税率为15%；预计从2015年开始适用的所得税税率为25%，且未来期间保持不变。假定未来期间能够产生足够的应纳税所得额用以抵扣暂时性差异，不考虑其他因素。

【◆参考答案◆】：详见解析。

【◆答案解析◆】： 本期确认的递延所得税负债=20×25%=5（万元），本期确认的递延所得税资产=75-30=45（万元） 发生的递延所得税费用=本期确认的的递延所得税负债-本期确认的递延所得税资产=5-45=-40（万元） 所得税费用本期发生额=1515-40=1475（万元）

(9)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 2015年12月31日2014年11月5日，某捐资举办的民办学校获得一笔23 000元的捐款，捐款人要求将款项用于奖励该校2015年度科研竞赛的前十名学生。该民办学校在2015年12月25日将2014年收到的23000元捐款以现金的形式奖励给了科研比赛的前十名学生。要求：编制与该交易有关的相关会计分录。

【◆参考答案◆】：借：非限定性净资产　　　　　　　　　　　　　 23000 　贷：业务活动成本　　　　　　　　　　　　　　 23000 借：限定性净资产　　　　　　　　　　　　　　 23000 　贷：非限定性净资产　　　　　　　　　　　　　 23000

【◆答案解析◆】：略

(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 商誉发生减值后，在相关资产或资产组的持有期间是可以转回的。（　　）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：商誉一旦发生减值，在相关资产或资产组的持有期间是不能转回的。