对于由住房置业担保公司提供担保的个人住房贷款,贷款的额度可以达到所购住房价值的(  )。

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所属分类:会计考试
(1)【◆题库问题◆】:[单选] 对于由住房置业担保公司提供担保个人住房贷款,贷款的额度可以达到所购住房价值的(  )。
A.80%
B.70%
C.60%
D.50%

【◆参考答案◆】:B

(2)【◆题库问题◆】:[多选] 项目清偿能力分析指标包括( )。
A.资产负债率
B.贷款偿还期
C.流动比率
D.速动比率
E.投资回收期

【◆参考答案◆】:A,B,C,D

【◆答案解析◆】:E属于项目盈利能力分析的主要指标。

(3)【◆题库问题◆】:[多选] 下列关于个人信用贷款的说法.不正确的有( )。
A.个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行.浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行
B.展期前后的利息按照原合同约定的利率计付
C.展期后的利息,累计贷款期限不足6个月的,自展期日起,按当日挂牌的6个月贷款利率计息;超过6个月的,自展期日起,按当日挂牌的1年期贷款利率计息
D.个人信用贷款期限为1年(含1年)。最长不超过5年
E.个人信用贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息,按月、按季或一次还本的还款方式:贷款期限超过1年的,采取按年还本付息的还款方式

【◆参考答案◆】:D,E

【◆答案解析◆】:个人信用贷款期限一般为1年(含1年),最长不超过3年,因此D选项不正确。个人信用贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息,按月、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采取按月还本付息的还款方式,因此E选项不正确。

(4)【◆题库问题◆】:[单选] 下列关于要约撤销的说法,正确的是(  )。
A.撤回要约的通知应当与要约同时到达受要约人
B.要约人确定了承诺期限的,该要约不得撤销
C.受要约人有理由认为要约是不可撤销的,该要约即不得撤销
D.要约人明示要约不可撤销,但受要约人尚未开始为履行合同作准备的,该要约可以撤销

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:【正确答案】:B【解析】 撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人,A选项错误。有下列情形之一的,要约不得撤销:①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销,②受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作,此种情形要求两个条件同时存在,CD选项错误。

(5)【◆题库问题◆】:[多选] 商用房贷款发放前应落实的放款条件有( )。
A.确保借款人首付款已部分支付或到位
B.借款人所购商用房为新建房的。要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件
C.需要办理保险、公证等手续的,有关手续已经办理完毕
D.对采取抵(质)押的贷款,要落实贷款抵(质)押手续
E.对自然人作为保证人的.应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

【◆参考答案◆】:B,C,D,E

【◆答案解析◆】:B.C.D.E即为商用房贷款发放前,应由独立的放款部门或岗位负责落实的放款条件。A项,借款人自付款应全部支付或到位。

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 某企业为了扩展业务规模,要求员工集资人股,后该企业集资200万元,未及分红即被他人告发,该企业的行为( )。
A.构成非法吸收公众存款罪
B.不构成犯罪
C.集资诈骗罪
D.擅自发行企业债券罪

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:本题中某企业的集资行为属于合法的行为。不构成犯罪。

(7)【◆题库问题◆】:[单选] 证券市场线方程表明,单个证券的期望收益率与标准差之间存在线性关系。 ( )

【◆参考答案◆】:B

【◆答案解析◆】:证券市场线方程表明,单个证券的期望收益率与其对市场组合方差的贡献率之间存在线性关系。

(8)【◆题库问题◆】:[多选] 以下属于预期收入理论的观点的有( )。
A.贷款能否到期归还.是以未来收入为基础的
B.稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上
C.中央银行成为资金流动性的最后来源
D.随着货币形式的多样化.非银行金融机构也可以提供货币
E.银行应超出单纯提供信贷货币的界限.要提供多样化的服务

【◆参考答案◆】:A,B,C

【◆答案解析◆】:D.E项均属于超货币供给理论的观点。

(9)【◆题库问题◆】:[多选] 关于个人耐用消费品贷款说法正确的有( )。
A.个人耐用消费品贷款是银行向个人发放的、用于购买日常消费品的人民币担保贷款
B.借款人需要银行指定的商户处购买商品
C.近几年个人耐用消费品贷款的业务规模处于不断萎缩状态
D.耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品
E.个人耐用消费品贷款的利率执行中国人民银行的同期存款利率

【◆参考答案◆】:B,C,D

【◆答案解析◆】:A个人耐用消费品贷款是银行向个人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。E个人耐用消费品贷款的利率执行中国人民银行的同档次贷款利率。

(10)【◆题库问题◆】:[多选] 采用累进税率计税的所得有(  )。
A.劳务报酬所得
B.工资薪金所得
C.个体工商户取得的经营所得
D.外籍个人取得的偶然所得
E.失业救济金所得

【◆参考答案◆】:A,B,C

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