住房置业担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务（房地产开发除外），不得经营财政信用业务、金融业务等其他业务，也不得

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 住房置业担保公司只能从事住房置业担保和房地产经营业务（房地产开发除外），不得经营财政信用业务、金融业务等其他业务，也不得提供其他担保。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产中介服务机构在领取营业执照后的（）个月内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。
A．1
B．2
C．3
D．5

【◆参考答案◆】：A

(3)【◆题库问题◆】：[判断题] 申请初始注册应当提交的材料中，对取得执业资格超过1年申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 住房和城乡建设部为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 设立住房置业担保公司应当具备的条件中，有不少于（）万元人民币的实有资本。
A．500
B．800
C．1000
D．1500

【◆参考答案◆】：C

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价师执业资格注册，是由《城市房地产管理法》设定的（）项目。
A．行政备案
B．行政许可
C．行政处罚
D．行政复议

【◆参考答案◆】：B

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 以下各种经济活动中，属于房地产经纪的是（）。
A．房地产咨询
B．房地产评估
C．房地产代理
D．物业管理

【◆参考答案◆】：C

(8)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题按照规定，E房地产估价有限责任公司在收取A市市民张某的评估费时，采取的收费费率应为（）。
A．A.1.5‰
B．2.5‰
C．3.5‰
D．5‰

【◆参考答案◆】：D

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产估价机构组织形式包括（）。
A．合伙制
B．股份制
C．有限责任制
D．国有独资公司
E．个人企业

【◆参考答案◆】：A, C

【◆答案解析◆】：参见教材P166，房地产估价机构组织形式有：合伙制；有限责任制。【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 对中介服务机构的管理主要从市场准入抓起，采取（）相结合的管理模式。
A．资质核准
B．资质分级
C．资信评价
D．资格预审
E．日常监督

【◆参考答案◆】：A, B, C, E