申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起（）日内作出决定。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起（）日内作出决定。
A．5
B．7
C．20
D．30

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《房地产估价机构管理办法》第十二条规定：申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起20日内作出决定。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是（）。
A．国务院人事主管部门
B．国务院建设主管部门
C．省级人事主管部门
D．省级房地产主管部门

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：参见教材P181，房地产估价师执业资格延续注册：省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自受理之日起10日内作出决定。

(3)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题按照规定，目前E房地产估价有限责任公司应有（）名以上专职注册房地产估价师。
A．A.1
B．3
C．6
D．8

【◆参考答案◆】：D

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 新设立房地产估价机构资质等级应当核定为（）。
A．三级资质，设1年的暂定期
B．二级资质，设1年的暂定期
C．一级资质，设1年的暂定期
D．临时资格资质，设1年的暂定期

【◆参考答案◆】：A

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 住房置业服务费由供款人向担保公司支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 设立住房置业担保公司应当具备的条件中，有不少于（）万元人民币的实有资本。
A．500
B．800
C．1000
D．1500

【◆参考答案◆】：C

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、注册资本或者出资额、组织形式、住所等事项发生变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后60日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产中介服务机构设立的条件中，从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。
A．30%
B．40%
C．50%
D．60%

【◆参考答案◆】：C

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 借款人向担保公司申请住房置业担保，应当具备的条件包括（）。
A．具有完全民事行为能力
B．有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件
C．收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力
D．不能足额交纳购房首付款
E．已订立合法有效的住房购销合同

【◆参考答案◆】：A, B, C, E