“从事房地产估价活动的时间要求”，也是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] “从事房地产估价活动的时间要求”，也是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P167，“从事房地产估价活动的时间要求”，是房地产估价机构各资质等级的相应标准。【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是（）。
A．有自己的名称和组织机构
B．有固定的服务场所
C．有不少于500万元人民币的实有资本
D．有一定数量的周转住房

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P194，设立条件之一应为有不少于1000万元人民币的实有资本。所以C选项不正确。【该题针对“住房置业担保管理”知识点进行考核】

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 申请二级房地产估价有限责任公司资质，其注册资本人民币应在（）万元以上。
A．50
B．100
C．150
D．200

【◆参考答案◆】：B

(4)【◆题库问题◆】：[判断题] 未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(5)【◆题库问题◆】：[单选] （）是中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构。
A．住房和城乡建设部
B．中国房地产估价师学会监事会
C．全国会员代表大会
D．中国房地产估价师学会理事会

【◆参考答案◆】：C

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师有下列情形（）之一的，其注册证书失效。
A．聘用单位破产
B．聘用单位被吊销营业执照
C．注册有效期满且未延续注册
D．未受到刑事处罚
E．年龄超过65周岁

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价师执业资格注册有效期为（）。
A．一年
B．三年
C．五年
D．半年

【◆参考答案◆】：B

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 二级及二级以下房地产估价机构资质由（）审批。
A．住房和城乡建设部
B．中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C．省级人民政府
D．省级房地产行政主管部门

【◆参考答案◆】：D

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门进行监督检查时，应当有（）名以上监督检查人员参加，并出示执法证件。
A．1
B．2
C．3
D．5

【◆参考答案◆】：B

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定.组织协调.资格考试.注册登记和监督管理工作的是（）。
A．人力资源和社会保障部
B．住房和城乡建设部
C．国家工商行政管理局
D．人力资源和社会保障部.住房和城乡建设部

【◆参考答案◆】：E

【◆答案解析◆】：参见教材P184，人力资源和社会保障部负责审定房地产经纪人执业资格考试科目，大纲和考试试题，组织实施考务工作，并会同住房和城乡建设部对房地产经纪人执业资格考试进行检查.监督.指导和确定合格标准。