(1)【◆题库问题◆】： 根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（）。A．房屋共有人行使优先购买权的B．出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹C．出租人...

(1)【◆题库问题◆】： 房屋出租人、管理人、物业服务企业发现出租房屋内有毒品违法活动，未向公安机关报告的，对个人按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定予以处罚；对单位由（）予以警告，处一万元...

(1)【◆题库问题◆】： 下列有关融资租赁的说法正确的有（　）。A．出租人必须计算租赁内含利率B．承租人不涉及重新计算新利率的情况C．租赁内含利率是使最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和等于租赁资...

(1)【◆题库问题◆】： 在下列（）情形下，租赁合同的当事人可以解除合同。A．承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金，出租人主张解除合同B．第三人对承租人主张权利致使其不能...

(1)【◆题库问题◆】： （ ）破产的，租赁物不属于破产财产。A．承租人B．出租人C．出卖人D．买受人 【◆参考答案◆】：A 【◆答案解析◆】：承租人破产的，租赁物不属于破产财产。考点：承租人的义务 ...

(1)【◆题库问题◆】： 出租人应当保证承租人对租赁物的（ ）。A．占有B．使用C．收益D．处分 【◆参考答案◆】：A B 【◆答案解析◆】：出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。考点：融资租赁合...

(1)【◆题库问题◆】： 关于租赁内含利率，下列说法中不正确的有（）。A．租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折...

(1)【◆题库问题◆】： 长期租赁存在的主要原因在于（）。A．能够使租赁双方得到抵税上的好处B．能够降低承租方的交易成本C．能够降低承租人的财务风险D．能够使承租人降低税负，将较高的税负转给出租人 【...

(1)【◆题库问题◆】： 下列关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有(　　)。A．或有租金应于发生时计入当期损益B．预计将发生的履约成本应计入租入资产成本C．租赁期满行使优惠购买选择权支付...

(1)【◆题库问题◆】： 净租赁是指()。A．由承租人负责资产维护的租赁B．由出租人负责维护的租赁C．可中途撤销合同的租赁D．租赁期限小于寿命期限75%的租赁 【◆参考答案◆】：A 【◆答案解析◆】：...