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所属分类：初级中学美术题库
【◆参考答案◆】：正确
【◆答案解析◆】：纳税人缴纳契税的纳税期限为纳税义务发生之日起10日内。
(2)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某高新技术企业2013年7月开业，注册资金500万元，当年领用证照及签订相关合同如下：（1）领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份；建账时共设8个营业账簿，其中有一本资金账簿，记载实收资本500万元，资本公积100万元。（2）与甲公司签订了一份购销合同，约定用30万元的产品换取30万元的原材料；与乙运输公司签订一项货物运输合同，分别注明运输费10万元和装卸费1万元。（3）以本公司财产80万元作抵押，向某银行借款100万元，合同规定年底归还，但该公司因资金周转困难，年底无力偿还借款，遂按合同规定将抵押财产产权转移给该银行，并依法签订了产权转移书据。已知：购销合同的印花税税率0.3‰；运输合同、产权转移书据的印花税税率0.5‰；借款合同印花税税率0.05‰。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（4）小题。该企业签订借款合同和产权转移书据应缴纳的印花税为（）元。
A．A.100
B．400
C．450
D．550
A．A.100
B．400
C．450
D．550
【◆参考答案◆】：C
(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）。
A．遗产处分房地产
B．以房产做抵押向银行货款
C．出售房屋
D．出租房屋
A．遗产处分房地产
B．以房产做抵押向银行货款
C．出售房屋
D．出租房屋
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的征税范围。选项A．B．D均不属于土地增值税的征税范围。
(4)【◆题库问题◆】：[多选] 某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有（）。
A．契税
B．营业税
C．印花税
D．土地增值税
A．契税
B．营业税
C．印花税
D．土地增值税
【◆参考答案◆】：B, C, D
【◆答案解析◆】：本题考核出售房产应缴纳的税种。出售房产应缴纳营业税、印花税和土地增值税，而契税是对买受人征收的。
(5)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项不属于房产税征税对象的有（）。
A．工厂围墙
B．宾馆的室外游泳池
C．水塔
D．企业职工宿舍
A．工厂围墙
B．宾馆的室外游泳池
C．水塔
D．企业职工宿舍
【◆参考答案◆】：A, B, C
【◆答案解析◆】：本题考核房产税的征税对象。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不征房产税。
(6)【◆题库问题◆】：[单选] 根据土地增值税法律制度的规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（）的，予以免征土地增值税。
A．20%
B．30%
C．50%
D．60%
A．20%
B．30%
C．50%
D．60%
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免征土地增值税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。
【◆参考答案◆】：正确
【◆答案解析◆】：契税的纳税人，是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人。
(8)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。（1）合同约定的转让价为20000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1000万元，印花税10万元。（2）该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元。（3）投入房地产开发的成本为4000万元，其中包括"三通一平"等支出500万元。（4）房地产开发费用中的利息支出为1200万元（不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明）。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征税比例为3%。要求：根据上述资料，分析回答下列问题。该企业计算土地增值税时可以扣除的项目金额合计为（）万元。
A．A.7500
B．8000
C．10100
D．10200
A．A.7500
B．8000
C．10100
D．10200
【◆参考答案◆】：D
(9)【◆题库问题◆】：[单选] 根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税纳税人的是（）。
A．城区房产使用人
B．城区房产代管人
C．城区房屋所有人
D．城区房屋出典人
A．城区房产使用人
B．城区房产代管人
C．城区房屋所有人
D．城区房屋出典人
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：房屋出典的"承典人"为房产税的纳税人。
(10)【◆题库问题◆】：[判断题] 对依法查处没收的违法收购的烟叶，由罚没单位按照没收的烟叶价值计算缴纳烟叶税。（）
A．正确
B．错误
A．正确
B．错误
【◆参考答案◆】：正确
【◆答案解析◆】：对依法查处没收的违法收购的烟叶，由"收购罚没烟叶的单位"（而非"罚没单位"）按照购买金额计算缴纳烟叶税。
