某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（ ）。
A．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C．人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D．人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此AB选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。考点：承包人工程价款的优先受偿权。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] （ ）是当事人在发生争议前或争议后，协议约定由依法成立的具有独立调解规则的机构按照其调解规则进行调解。
A．和解
B．专业机构调解
C．法院调解
D．行政调解

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：专业机构调解是当事人在发生争议前或争议后，协议约定由依法成立的具有独立调解规则的机构按照其调解规则进行调解。考点：专业机构调解

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《劳动合同法》，劳动者在试用期内的工资最低为劳动合同工资的（），并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
A．60%
B．75%
C．80%
D．90%

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业发现自己的安全生产许可证遗失，其正确做法是（ ）。
A．向原发证机关声明作废并申请补办
B．向原发证机关申请注销，待该许可证有效期满后补发
C．由原发证机关通报原件作废，按规定罚款后补发
D．向原发证机关报告，并在媒体上声明作废后，申请补办

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建筑施工企业遗失安全生产许可证,应当立即向原安全生产许可证颁发管理机关报告,并在公众媒体上声明作废后,方可申请补办。考点：安全生产许可证的有效期

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《劳动合同法》，劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过（　　）。
A．3个月
B．4个月
C．2个月
D．1个月

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：本题考查的是劳动报酬和试用期。劳动合同为1~3年的，试用期不得超过2个月。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》规定，生产经营单位未建立健全特种作业人员档案的，给予警告，并处（ ）罚款。
A．1万元以下
B．1万元～3万元
C．3万元～5万元
D．5万元以上

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：原文是《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第39条规定，生产经营单位未建立健全特种作业人员档案的，给予警告，并处1万元以下的罚款。因此，正确选项为A。考点：特种作业违法行为应承担的法律责任

(7)【◆题库问题◆】：[单选] “绿色施工”是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度的节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保。“四节”是指（）。
A．节点、节能、节水、节材
B．节能、节地、节水、节材
C．节能、节水、节油、节材
D．节能、节电、节地、节材

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：四节一环保：节能、节地、节水、节材和环境保护。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列法律部门中，《招标投标法》属于（ ）。
A．经济法
B．社会法
C．行政法
D．民法商法

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：该题主要考察的是：法律的分类。《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招标投标法》）属于民法商法。考点：民法商法。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 职工因工致残被鉴定为1级伤残，下述选项中符合《工伤保险条例》规定的有（ ）。
A．保留劳动关系，退出工作岗位
B．领取工伤保险基金支付的一次性伤残补助金
C．按月领取工伤保险基金支付伤残津贴
D．工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：职工因工致残的待遇，职工因工致残被鉴定为1-4级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位。并享受一下待遇1）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金2）从工伤保险基金按月支付伤残津贴3）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴。考点：职工因工致残的待遇

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用，应包括在（ ）内。
A．建设单位编制的工程概算
B．建设单位编制的投资估算
C．施工单位编制的投标报价
D．施工单位编制的工程预算

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：建设工程安全生产管理条例规定，施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于事故安全防护用具及设施的采购个更新、安全设施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。考点：施工单位安全生产费用的提取和使用管理