用益物权主要以动产为标的物权。

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 用益物权主要以动产为标的物权。
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 用益物权主要以动产为标的物权。
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(3)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 物业管理服务企业在物业管理中应履行哪些义务？

【◆参考答案◆】：（1）履行物业管理服务合同，依法经营；（2）接受业主委员会和业主及使用人的监督；（3）重大管理措施应提交业主委员会审议批准；（4）接受行政管理部门监督指导；（5）定期向全体业主公布管理费用收支帐目；（6）物业管理服务合同终止时，须向业主委员会移交全部房屋、物业管理档案、财务等资料和本物业的公共财产，包括管理费、公共收入积累形成的资产。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产中介服务机构主要有（）
A．房地产开发机构
B．房地产咨询机构
C．房地产价格评估机构
D．房地产经纪机构
E．房地产承建机构

【◆参考答案◆】：B, C, D

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 土地所有权指的是土地所有者对其所有的土地依法享有占有，使用，收益和（）的权利。
A．处分
B．质押
C．抵押
D．出售

【◆参考答案◆】：A

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产抵押权人对抵押物不享有（）
A．优先受偿权
B．物上代位权
C．占有使用权
D．保全担保价值权

【◆参考答案◆】：A

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 适用于房地产关系的行政处罚的种类有（）
A．警告
B．记过
C．罚金
D．没收违法所得
E．拘留

【◆参考答案◆】：A, D

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 根据我国现行法律规定，房地产开发资质二级企业的注册资金应不低于（）
A．人民币500万元
B．人民币1000万元
C．人民币1500万元
D．人民币2000万元

【◆参考答案◆】：B

(9)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 简述设立物业管理服务企业的条件。

【◆参考答案◆】：设立物业管理服务企业应具备下述条件：（1）有单位名称和固定的办公场所；（2）有管理机构和同经营管理规模相适应的各类管理人员和专业技术人员；（3）有符合公司登记管理要求的注册资本；（4）有维修、服务和管理的规章制度。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 确属必需的，可以由县级以上人民政府批准划拨土地使用权的建设用地是（）
A．能源项目用地
B．交通项目用地
C．公益事业用地
D．水利设施用地

【◆参考答案◆】：C