土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报；契税的纳税人应在签订土地、房

(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报；契税的纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后的10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税和契税的纳税义务发生时间。土地增值税纳税期限为纳税义务发生之日起7日内，契税纳税期限为纳税义务发生之日起10日内。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中，表述正确的有（）。
A．城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积
B．城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际使用的土地面积
C．城镇土地使用税的计税依据是纳税人的建筑用土地面积
D．计税的土地面积由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税的计税依据是纳税人"实际占用"的土地面积。具体确定方法是：（1）凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准；（2）尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以土地使用证书确定的土地面积为准；（3）尚未核发土地使用证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整税收。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 有关车辆购置税的纳税申报期限，下列表述不正确的有（）。
A．纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税
B．进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税
C．受赠取得并自用应税车辆的，应当自取得之H起180日内申报纳税
D．获奖取得并日用应税车辆的，应当自取得之日起180日内申报纳税

【◆参考答案◆】：C, D

【◆答案解析◆】：选项CD：自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60日内申报纳税。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列拥有的车船，不缴纳车船税的是（）。
A．领事馆大使专用车辆
B．节约能源的车船
C．拥有运输车的农民
D．拥有小汽车的某县县长

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考核车船税的减免。依照我国有关法律和我国缔结或者参加的国际条约的规定，应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员免车船税。节约能源的车船是免征或者减半征收车船税。

(5)【◆题库问题◆】：[判断题] 土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报；契税的纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后的10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税和契税的纳税义务发生时间。土地增值税纳税期限为纳税义务发生之日起7日内，契税纳税期限为纳税义务发生之日起10日内。

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，可作为城镇土地使用税计税依据的有（）。
A．省政府确定的单位测定的面积
B．土地使用证书确定的面积
C．由纳税人申报的面积为准，核发土地使用证后做调整
D．税务部门估定的面积

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积，其具体确定方法有三种，不包括税务部门估定的面积。

(8)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的征税范围。以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为，以及房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。

(9)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳房产税。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核房产税的纳税义务发生时间。纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 张某共有2套房屋，2013年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元差价：2013年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某应缴纳契税（）万元。
A．0.45
B．1.95
C．2.25
D．2.85

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：第一套房屋按照差价15万元纳税，第二套房屋由对方纳税。