(1)【◆题库问题◆】： 在山东某农村，土地承包经营期限为30年，在这30年内，通常不对土地承包经营权进行调整。但现在朱某年老逝世，又无人继承其土地承包经营权。如要对该承包经营的土地进行调整的，应当经...

(1)【◆题库问题◆】： 某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采...

(1)【◆题库问题◆】： 某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，...

(1)【◆题库问题◆】： 简述我国国有土地的范围。 【◆参考答案◆】：我国国有土地包括：（1）城市市区的土地。《宪法》规定，城市土地属于国家所有，《土地管理法》进一步明确为城市市区的土地属于国家所有。...

(1)【◆题库问题◆】： 简述土地使用权终止的原因。 【◆参考答案◆】：（1）因土地使用权出让期限届满；（2）国家根据社会公共利益的需要提前收回土地使用权；（3）因土地使用者严重违反城市规划或者违反土...

(1)【◆题库问题◆】： 在出售公有住房的情况下，职工购房可实行分期付款，其首期不得低于实际售价的（）A．20％B．25％C．30％D．35％ 【◆参考答案◆】：C (2)【◆题库问题◆】： 住房公积...

(1)【◆题库问题◆】： 设立房地产开发企业，应该（）A．申请法人登记，但不必申领营业执照B．申领营业执照，但不必在政府机关备案C．申请法人登记与营业执照，但不必在政府机关备案D．申请法人登记并申领营...

(1)【◆题库问题◆】： 在解决房地产纠纷的法律方式中，（）A．涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决B．当事人可以不通过协议而直接提起仲裁C．一切房地产纠纷均可以进行行政处理D．仲裁和诉讼不能同时适用 【◆...

(1)【◆题库问题◆】： 依照《土地管理法》及有关行政法规的规定，下列有关土地权属的表述中哪项是错误的?A．城市市区的土地属于国家所有B．农村、城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民...

(1)【◆题库问题◆】： 简述房地产法调整对象的内容。 【◆参考答案◆】：房地产法调整房地产关系。具体内容包括如下几项：（1）土地、房屋财产关系；（2）土地利用和管理关系；（3）城市房地产开发经营关系...